现在在买房的时候一般都是有公摊面积的，往往在购房的时候置业顾问都是会告知楼盘的一个公摊情况。通常情况下所购房产的面积减公摊面积，就是用户所购房产的套内实际面积了。一般公摊面积是公共区域的面积平摊到每位住户，比如电梯间、楼梯间都是公摊的面积。那么公摊面积一般是怎么计算的?一起来了解一下。 公摊面积怎么算? 计算公摊面积之…
现在在买房的时候一般都是有公摊面积的，往往会在购房时房产销售都会告之楼盘的一个公摊面积状况。一般来说所购房出产面积减公摊面积，便是客户所购房出产套内具体面积了。一般公摊面积是公共区域的面积分摊到每一位居民，例如电梯厅、楼梯口全是公摊面积的面积。那样公摊面积一般是如何计算的?一起来了解一下。
公摊面积怎么计算?
测算公摊面积以前通常新楼盘也是会有一个公摊率，他们所购房出产产证面积乘于公摊率便是客户所要承担的公摊面积了。例如客户所购房子的面积为120平，该楼盘的公摊率为16%，那样公摊面积=120*16%=19.2平方米，具体套内的面积=120—19.2=100.8平方米。
其实对很多客户而言，大多数都是觉得公摊面积是不合理，具体花掉了这么多钱选购房子，但是却没有获得具体的应用面积。
在购房时，针对不同的房子的种类，通常公摊面积的百分数是不一样的。类似简易房构造、普通双层商品房的公摊率一般是在10%—15%中间;类似小多层电梯房的公摊面积则是在15%—20%中间;类似花园洋房及其花园洋房的公摊面积一般都很高，是在20%—25%中间。
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