如今，有关房价下跌这一消息持续，针对购房者而言，经济负担是越来越大了，许多人逐渐担忧，假如房价下跌得话，自已的月供过高还不起应该怎么办？是断供还是继续还贷呢？下边小编就给大家详细介绍一下有关住房贷款的那些事儿～
在表明应该怎么办以前，小编首先来给大家介绍一下银行和购房者之间的关系，彼此在签订借款合同后，购房者会将房子做为质押物抵押给银行，购房者作为抵押人，银行做为质权人，这类质押实际上是一种保证个人行为！
1、如果因为购房者的原因导致了房子价格下降，好像人为因素危害等，那样银行就会有专利申请权购房者终止这种做法，修复它资产使用价值，或者提供相当于降低一部分意义的贷款担保。假如购房者不修复使用价值也不愿提供担保得话，银行就会有专利申请权购房者提早还清贷款。
2、相反，要不是购房者的主要原因，造成房价下跌得话，那样购房者只需补好价差一部分，再次偿还借款，银行就不会去追责这个责任。
大家如果挑选断供得话，那不良影响但是相当严重的：
1、财产损失，购房费用可不只是一一点，好像首付、税金这些，全是购房者需要缴纳的。不过如果银行提起诉讼购房者得话，一旦输了官司，不但需要缴纳自已的律师代理费、诉讼费用，还需要连着银行那方的花费一起付款
2、个人信用危害，一旦购房者断供，那其实和贷款逾期没什么两样，时间长了能被银行纳入它信用黑名单，之后还想办理贷款或银行信用卡，也会受到危害
大伙儿如果你觉得经济发展压力非常大得话，可以试着这样做：
1、终止还款本金一部分：购房者可以跟银行商议，临时只还款利息一部分，不还本金，等以后资产已足够再还
2、增加限期：如果是的还贷方式是等额本息还款，那样借款期限越久，月供压力就越低，但是如果想变更还贷时长，还要再次签署合同
3、向亲属借钱：这是最简单、立即的形式，先把银行的欠款结清，然后还家人的欠款，这样对小伙伴们的个人征信危害会小一些！
以上就是‘房价下跌，就是选择断供还是继续还款’的相关问题，小编就证明到这了
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