伴随着商业服务贷款利率的升高，根据商业服务贷款来购房的各位朋友的经济负担也非常大，此刻，公积金贷款利率低的优点就显现出来了。不过大家在申请公积金贷款时，一定要注意一下它约束条件，实际上公积金贷款并不是大伙儿想贷就可贷的！下面小编就来讲讲公积金贷款的约束条件有什么～
1、公积金贷款的缴存时长
申请公积金贷款必须满足一定的时间规定，一般城市规定申请人持续缴存公积金半年左右，且公积金帐户处在缴存情况。而正中间断交的人也会被拒贷，因此大家在申请公积金贷款之前一定要留意它缴存时长
2、贷款的额度
公积金贷款不仅有限制时间，针对信用额度是有限制，但是每一个城市的需求都是不一样的，并且不是所有人都能申请到最高额度，相关部门在贷款审批时，还要看申请人收益、工作中等相关信息。换句话说资质证书越好客户，放款的额度也会更高些
3、余额会对贷款的额度
4、申请公积金贷款的周期越久，它成本费越高
申请办理公积金贷款流程是非常复杂的，花费的时间也非常长，速度最快的可能还需要一个月上下，慢得话，大半年也可能，因此心急买房的朋友要了解清晰
5、房地产商不能够接受公积金贷款购房的用户
由于公积金贷款申请的周期过长，风险太大，因此房地产商不愿意去接纳公积金贷款购房的消费者，但是现在有关部门早已出文规定房地产商不能拒绝公积金贷款，而且大部分城市早已取得成功执行
总得来说，申请公积金贷款还是比较困难的，大家一定要注意它约束条件，不然很有可能贷款申请不成功哦～
以上就是‘住宅公积金贷款约束条件’的相关问题，今天我们就汇总到这了
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