到2019年了，房子价格仍然只高挺高，相信大部分朋友们购房都要贷款的。那样就是选择商业服务贷款或是公积金贷款？相信有公积金的小伙伴们一定会优选公积金贷款，终究商业服务贷款的利息是远远地远高于公积金贷款利率的。如今伴随着房地产调控升级，用公积金贷款并不是那么容易的事。那在2019年用住宅公积金贷款有什么要考虑的点？下面小编就列举了五点，一起来看看吧~
一、明确自己的公积金存缴时长
有不少小伙伴有购房的打算，又刚好有公积金，随后兴致冲冲的想要公积金贷款。等办理流程时，震惊了，发现自己公积金存缴时长不够。实际上公积金存缴时长还是很重要的，由于也有不少城市，都会要求公积金持续存缴一定的时间，才可以申请公积金贷款。因此在申请以前，先了解一下当地这些方面要求。
二、平常需要注意本人个人征信
在贷款这些方面，征信的必要性，我都不用多说了吧。因此在申请公积金贷款以前，有买房准备的朋友们一定要注重自己的个人征信报告，千万别发生银行信用卡贷款逾期、欠交生活费用等这种不良信用记录，那就得不偿失了。
三、留意开发商的心态
许多人对这一不以为然，感觉自己只需缴可以了公积金，就一定可以用公积金贷款购房。其实并不是这样的，开发商的心态也是非常重要的，假如房地产商以各种理由回绝公积金贷款，即便你达到住宅公积金贷款的前提条件，这也无济于事的。
四、留意贷款申请材料
伴随着房地产调控，房贷审批是越来越严了，你在申请时，材料不全或是存有作假个人行为，那么我申请公积金贷款十分可能被拒的。因此大家在申请公积金贷款以前，提前把申请要用的材料备好，以防因为这个原因遭拒。
五、留意公积金贷款的额度
为何提及这一点呢？由于目前很多城市。陆续下调了公积金贷款信用额度，这个对购房者来说，并不是好事儿。一旦出现这样的情况，就意味着房贷首付比例要提升了。因此在申请时一定要留意公积金贷款的额度。
因此大家在申请公积金贷款以前，一定要留意之上五点。如果是因为某一种缘故，导致不能用公积金贷款，那就太可惜了，终究能省不少钱呢。
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