目前在这一住房贷款猛增的社会里，房子变成了好多人可望不可及的东西了。但是作为一个刚需品，大家迫不得已想尽办法，就算即使身上巨额的住房贷款也要买房。拥有房子才有归属感。那样2019年办商品房贷款需要什么标准呢？有什么办理手续呢？下边，今天我们就带大家一起来了解了解！
一、商品房借款需要的材料:
1、申请人及其一同申请人彼此身份证、户口本原件和复印件3份；
2、房子价格30%或以上的订金收条原件和复印件各1份;
3、申请人与公司签署的《商品房房买卖合同》;
4、申请人的工作收入证明 ;
5、申请人为法人的要带上高效的《公司法人企业营业执照》或《工作法人营业执照》、法人代表身份证明书、财务报告、借贷卡。倘若股份制公司，还需提供企业当带技术性规章、股东会允许抵押凭证;
二、商品房借款的办理手续：
1、申请办理:申请人及其一同申请人彼此手里拿着贷款买房子的政策文件到存缴住宅个人公积金区域进行办理贷款,申请人填好个人公积金借款申请审批表。
2、评审:相关人员评审以后，将信息登记表格中、核查验收合格后，系统软件导出合同范本及贷款借条。
3、签名:申请人及一同申请人在银行人员指定地区签名。
4、办理保险:申请人及一同申请人到车险公司办理保险与抵押办理手续。
5、下款:待抵押办理手续通过公示公告期限申请办理完成后,核心隶属服务部核查回执表及贷款资料后授权委托银行可借款划归储蓄卡，贷款人凭身份证户口本到委托金融机构领到。
6、还贷:申请人每月在银行代扣协议约定的时限内将应还利息款存进储蓄卡内或者到开户行对话框开展还贷。
好啦，以上就是2019年办商品房必须的资料及其办理手续步骤，希望能给诸位产生一丝协助
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