自打新的婚姻法出来以后，很多人对许多夫妻共同财产等相关知识或是甚为关心的，就用房屋而言，就引起了许多网友的热议。今天呢，小编整理了一些相关信息，下面我们就去了解一下婚后借款买房的一些常见问题吧。
1、签订彼此亲身在场
在买房环节中，涉及众多签订全过程，如签署买卖协议、申请住房贷款及其交易过户等，这就需要夫妻彼此与此同时在场。权威专家解释道，在申请住房贷款时，有的时候便以夫妻为名一同申请，所以金融机构层面需并且调查两人相关资质，办理手续时才务必与此同时签名。
2、有效证件提前准备才是关键
在夫妻一同申请房贷的情况下，需要提交夫妻两人的个人收入证明，且备好金融机构所需贷款人所提供的务必原材料，一样都不能少！
3、分辨主贷与次贷
在银行住房贷款合同中，一方作为主贷款人，不管房产证上是不是写彼此名字的，另一方都可以做为“一同贷款人”。在确认主贷款人时，理应挑选夫妻间收益比较高较平稳者，同时要注意年纪的限定，不然会对贷款年限。
4、资产占的市场份额提早定下
夫妻一同买房，资产占的市场份额各多少钱，应提前明确，防止之后引起纠纷。所以在一同买房环节中，即便房产证上没有看到另一方的名称，也不会影响对其房子具有使用权。
5、准夫妻买房重备案
在即将完婚、但还没有领取结婚证的那一部分人在未领取结婚证前提下一同买房，根本无法作为夫妻共同财产。在这样的情况下一同买房，假如是彼此共同出资，占比参半，则需要在房产证上与此同时备案两人的名字。如果两个人出资比例不一，虽在房产证上还会备案两人名字，但是必须表明分别占比尺寸。
之上这五大点就是今天想和大家说的关于夫妻借款买房的有关常见问题，希望能给一些准夫妻们提供一些有价值的信息
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