提到公积金，坚信在外工作的小伙伴们应当都很熟悉吧。许多公司员工褔利都是会给予五险一金，这其中的一金也就是大家今日说起过的公积金。不要低估这一公积金，它在他们买房的时候能够起到举足轻重的作用。住宅公积金是为了保证员工购房时有能够开启资金而存缴的，一般是由公司和职工一同存缴。那样用公积金借款购房究竟有什么好处？下边就为大家详细介绍一下，一起来看看吧~
公积金贷款买房子的益处
1、用公积金借款比商业贷款折数高些些，一般商业贷款只有贷到7成，而公积金贷款最高能贷到9.5成，这种情况下，在买房的时候首付工作压力会小些。
2、相同的金额和同样的还贷期限，公积金借款会比商业贷款年利率特惠，一般会节省万余元贷款利息。
3、不同类型的地域，商业服务贷款年限不一样，在全国各地各个区商业贷款的期限最大只能做到30年，而且大部分二手房最大只有贷到20年；公积金贷款年限可以达到30年，这样可以巨大缓解购房者的月供工作压力。
4、公积金借款的贷款还款方式是比较灵活的，贷款人只需每一个月还款额度度不必小于比较低还款额度，这样就能随便明确月还贷金额。
5、在房龄限定这一款，商业贷款规定非常严格，很多银行对85年以前的房子是不给借款的，而且伴随着房龄增长，贷款年限会降低。而公积金借款针对房龄这一款，没那么严苛，只需房龄与贷款年限求和不得超过50年就可以。
坚信看了未尽事宜，大家对于住宅公积金的优点有一定的了解了啊。公积金贷款买房子除了上述五点，其实还有很多带来的好处。最终我再提醒下大伙儿，使用公积金借款来购买房产时，要保证自己公积金帐户里边的账户余额是能够贷到首付之外的额度的。要不然直到全部办理手续都办理完了，发觉额度不够得话，那就很尴尬了。
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