对于许多个人和家庭来说，根据贷款的方式来购房早已十分普遍。可是，还有不少人对贷款买房子必须的一些收入证明有一定的疑惑。那在出具收入证明的时候会有什么误区呢？下面这些你还不知道可能就亏大了！
误区一：收入证明开越大越好
一般来说，银行规定收入起码是住房贷款月供的2倍，那样收入证明就影响到了办房贷的额度，有些人会感觉收入证明开越大，信用额度越高，真相却并不是这样。开收入证明要实事求是，不可过度夸大其词收益信用额度，实际应该根据所在地与公司收入标准做出适时调整。
误区二：购房能开假收入证明
提到上边信息不一致，就不得不提开假收入证明问题，虚报证实包含让用人公司或者非用人公司开收入证明。开假证实本身就是违反法律的，一旦被银行发觉，不但贷款被拒，还可能负法律责任，即便是早已审核通过后借款，被银行的风控查出贷款诈骗，能被马上取回以前发放借款，因而开假收入证明这条道路千万别走。
误区三：收入证明具体内容愈多愈好
不仅仅是收入证明上的额度，收入证明里面的东西反映也非常重要，具体内容并不在于多而是在于精，除开名字、岗位等基本信息，需要重点反映类似个股、年底分红等含金量高的信息，能给自己综合偿还能力加分不少。此外最后要另附企业地址、联系方式、并加盖公司印章。
误区四：收入证明上信息发生不一致
每一次向银行给予收入证明时时间纪录，会表现在个人征信汇报里，假如之前的收入证明跟新的收入证明信息发生不一致，例如发生年纪不正确，银行会关键核查不一致的主要原因，一旦查出来是虚报信息，很严重的要负法律责任。
误区五：并没有收入证明就不可以办理贷款
有些人误认为，一些自由职业者、个体工商户工作人员无固定的公司，并没有稳定收入进账，就不可以办理贷款了。实际情况是，一部分银行要求给予一定数额的资金证明可以代替收入证明，因此并不像上面说的那般，并没有收入证明并不是完全不能借款。不过对于很严格的银行，对收入证明审核很有可能也会相对严苛些，办理贷款也会有些难度系数
误区六：个人社保个人公积金跟收入证明没事儿
个人社保个人公积金跟收入证明没什么关系，只需写具体收益就可以了。要记住个人社保个人公积金亦是反映了你工作的时间信息，还可以间接性推算出你月收益，让收入证明更有说服力。
以上是小编今天整理的六大贷款买房子的误区，希望能给诸位朋友处理一些问题。
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