贷款购房这种方法我们每个人很熟悉，大家在最开始休息的时候，薪水非常低与此同时花费的地区又较多，导致现在了不少人在一开始很难存出来钱，在千辛万苦存一点钱以后，就开始准备购房，那这些钱付款首付款以后，把其它的一部分以分期还款的形式还款，因为贷款的期限很高 与此同时贷款的额度也是很高的，因此很多人较为担忧贷款的利息是否会很高，那样30年住房贷款利息是否会很高呢？下面我们就一起了解一下。
一、30年住房贷款利息基本上相当于本金
表面看，贷款30年购房压力很大，利息基本上相当于本金，用利息都能够再买一套房，可是其实不是。
1、提早还款
不少人在还款一定时间后，随着年龄增长收入增长，手上的余钱也会慢慢增加，此刻首先想到的就是提前把住房贷款结清，可是仔细想一想，真到了这一天，或许通胀更为强大，并且金融机构早已挣了大部分的利息，此刻提早还款，实际上实际意义不太大，还不如把钱拿出来做一些其他方面的项目投资，盈利更高一些。
2、家庭资产比较有限
针对一般家庭来讲，凑够首付款已是举全家人力量，手上基本已经并没有能够支配的余钱，万一家人有一个头昏目眩，此刻就得急了，总而言之分30年结清，针对抵挡家中风险性等方面的压力是最小。
3、还款时间越久，生活的压力越低
贷款30年，尽管总要利息较多，但是每个月的还款压力小，幸福感也是非常高的，因此时长越久越划得来。
贷款30年尽管还金融机构利息总金额基本上相当于本金，可是月供特别少，拿了更多买房者更多要价还价。因此，个人感觉这种住房贷款实际上并并不是太高，由于日常生活中所看到的贷款年利率那才叫高，再加上每日存在一定的通胀。因而实际上他们的住房贷款是社会各种各样贷款中，年利率最少的一项了!
二、30年住房贷款利息多少钱
一般测算30年住房贷款利息需要使用比较常见的还款方法——等额本息还款还款，如果是等额本息还款还款得话，对应的利息计算方式有：
每月还款额=贷款本金*月利率*{1 [1/((1 月利率)^总还款月数-1)]};
累计还息额=每月还款额*总还款月数-贷款本金;
在其中：贷款本金*月利率=月付利息，贷款本金*月利率/[((1 月利率)^总还款月数)-1]=月付本金。
总的来说，通过上述内容我们应该了解三十年的住房贷款得话，利息和本金差不多，因此我们在选择贷款限期和额度的时候多重点考虑一些情况。自然，也有不少人去提早还款的，究竟划划不来还看大伙儿各自真实情况了。虽然还款时间久，生活的压力就越低，但是这比较适合这些收益比较稳定但不太高的群体。假如你还有其他的有关问题，都能够来咨询人们。
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