一说到招商银行，毫无疑问大家都非常的了解，如今招商银行给大家办理的业务非常多，并且集团旗下有专门为公司为个人所提供的大额度贷款服务项目，信用额度相对比较高，只要大家可以满足一定的前提条件，给予相关的资料，大约几日就可以审批进行，这对于一些需要用钱的朋友们十分的便捷。此外，招商银行还可以给大家办理 房子抵押贷款业务流程，接下来我们一起了解一下，招商银行 房子抵押贷款有些什么规定？
招商银行房子抵押贷款有些什么规定
这一抵押贷款最主要的一条就是你要房地产抵押，不论是个人还是企业，给予房地产符合规定就可以得到招商银行的抵押贷款，实际针对房产的规定如下所示：
同城网办理:抵押房地产与借款经办人员营业网点须为同城网，拒绝接受外地抵押;拒绝接受评定折现率≤10万房地产作抵押物;
已经有房产证且产权清晰，可发售商品流通并且能够办理抵押备案没有产权异议等不好转现状况;
具备较强的流通性:房地产构造好，水电工程、交通出行、物业管理服务等多项设备服务项目齐备，不会有纠纷案件和问题，没有在政府规划的拆迁范围内;
抵押商品住房房龄≤20年且借款/授信期限 房龄≤40年;抵押商业用房房龄≤20年，且借款/授信期限 房龄≤30年。正常情况下拒绝接受闲置不用>6个月商业用房作抵押物。
你们可以搜索附近支行，联络信贷客户经理，供应房屋产权证等认证是不是符合规定，再给予其它的材料就可以办理抵押贷。
申请材料
1、需携带身份证、结婚证明或户口簿，已婚者因为家庭年收入平稳，相对来说比较容易获准;
2、企业营业执照、组织机构代码证、企业章程(或工商登记信息查询记录)
3、财产或其它资产证明
4、经营场所证明
5、主要用途证实【随意选择其一】：产品购销合同、采购单、税票等
上面这些便是对招商银行办理房子抵押贷款的需求，我们在看到这些，之后应当有一定的了解了啊。房子抵押贷款是如今不少小伙伴都是会办理的，因为这样的贷款额非常大。可是房子抵押贷款针对房屋及其申请者的条件都有着一定的规定，因此大家在办理贷款以前，一定要详细了解一下该金融机构审核标准及其申请者的具体情况。
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