在购房的情况下大部分大家会贷款，由于现在房价十分的价格昂贵，一说到住房贷款毫无疑问人们都想起了 公积金贷款，由于用这种贷款方法能够省掉一大笔，贷款利息同时还可以减少首付比例，因此这也是很多交纳个人公积金的朋友们优选的贷款方法。现在大家的生活质量在不断地提升，不少人都逐渐购买第2套房屋。那样二套房可用 公积金贷款吗？大家一起了解一下。
二套房可用公积金贷款吗
1、对二套房，公积金贷款的条件及限定，最先很关键都是要考虑的一点是，若借款人在购买第1套房时，也是采用公积金贷款购买的，而且还完贷款，即在购买第2套房屋时，就不能用个人公积金来贷款并用于还住房贷款。
2、若第1套房要用商业服务贷款买了，而且已经按揭贷款中，则第2套房可以用公积金贷款，首付等相关规定以第2套房测算，即首付比较低50%，利率上浮10%。若第1套房的贷款已结清，不论是商业服务贷款或是公积金贷款，都能用公积金贷款购买第2套房，有关规定其实也依照第2套进行计算。对于有些地区而言现在开始执行公积金贷款二套房首付比较低二成的举措。
3、为进一步完善公积金本人住住房贷款款现行政策，适用缴存职工有效住房需求，对有着1套住房并已结清相对应购住房贷款款农村居民，为改善居住条件再次申请公积金授权委托贷款购买住房的，比较低首付款占比由30%下降至20%。因此大家在申请办理公积金贷款时，必须了解当地管理核心，比较低首付多少钱，从而降低买房产生资金短缺问题。
看过上面这些具体内容之后，是不是克服了大伙儿心中的疑惑了啦，二套房是可以申请办理公积金贷款的，由于申请办理公积金贷款并没有一定的限定，只要大家可以满足一定的前提条件，第1套房的公积金贷款所有还完，那样第2套房就可以用个人公积金来贷款。期待上面这些可以帮助到大家。
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