公积金想必大家都是非常熟悉的,在我们参加工作企业都会给大家缴纳的,自然大家也是希望公积金越高越好,这对于我们购房是有很大的用处的,可是公积金买房的办理手续也是相当简易,同时年利率也极低,备受大家的喜欢,那样, 公积金贷款如何贷,下面就跟着小编一起来了解下。
公积金贷款如何贷:
一、贷款申请办理
1、在购买预售房时,先要掌握房地产商是与哪家银行协作,随后在挑选对应的营业网点。
2、在购买准现房、库存量房时,先要知道房地产商和哪家银行协作,之后在网上服务大厅填好申请材料,也可以直接带上资料到营业网点进行办理。
3、申请办理商转公的,先要登陆网上服务大厅开展预定,随后填好申请材料,再从相对应的营业网点开展原材料申请办理。
二、公积金中心审理贷款
在收到贷款人的申请和材料后,公积金管理方法中心会审批贷款人是否满足贷款资质证书,操作步骤如下所示:
1、银行会对贷款人的条件、材料、额度的真实有效和合法性开展基本核查。
2、根据评审后,银行会手机邀约贷款人谈话,进一步了解贷款人的贷款主要用途,贷款意向、偿还能力情况等,并建立面谈记录。
3、审核通过后,银行会审理贷款申请办理。
三、贷款审核
银行在审理贷款申请后,5个工作日内会决定是否给与贷款。
四、签署质押贷款合同书
贷款得到批准,银行会通告贷款人申请办理签订办理手续。
五、申请办理抵押登记手续
签订结束后,申请者和房屋共有人必须到房产中心申请办理抵押登记手续。申请办理结束后,房产中心会在一定期限内通告公积金中心领到不动产权登记证实。
六、下款审批
公积金管理方法中心接到产权登记证明后才开展下款审批。
七、贷款派发
银行审核无误后,会在规定的时间内将贷款打进借贷人指定的帐户。
以上是小编给大家介绍的公积金贷款如何贷,小编详细的介绍公积金贷款的流程,如果大家在买房的时候挑选公积金贷款,之上内容就会有非常有必要看看了,也有不懂的可以资询小编哟。