现在结婚娶妻的标配便是有房有车，而近些年房子价格不断上涨，住房贷款针对我们普通人而言或是有不小的的压力，可是又不得不买，都是无可避免的跟住房贷款相处，因而购房都选择申请贷款，每月还住房贷款就行了，可是众所周知申请办理住房贷款全是二三十年的期限，万一途中发生紧急状况，而无力还住房贷款，这时候我们该怎么办了？小编在这里给大家介绍三种方式，下边一起来看一下吧。
一、住房贷款无力还款了会有什么后果？
1、贷款逾期还款
不论是银行借款或是公积金房贷，在买房者无力还款时，会立即开展催款工作中，借款人必须承担相应的合同违约责任，如果一直不予还款得话，贷款公司可能采取相应的法律法规对策，除了需要赔付贷款本金和逾期利息之外，还要支付贷款银行对借款人提起诉讼等相关费用支出。
2、房子被拍卖
假如借款人数次或长期不按时还款得话，银行会将该贷款担保的房产进行公开的竞拍和卖掉，将卖掉后财产偿还于银行的剩下借款。但如果竞拍所得的资产不能结清银行借款得话，银行便会冻洁借款人的银行储蓄，通过各种途径规定借款人结清欠款。
二、住房贷款无力还款了怎么办？
1、延迟时间限期
这个需要与银行进行协商，能够尝试把住房贷款限期增加，比如之前是20年，可以延长到30年，每一个月的还款额度会大大减少。
2、商议额度
仅仅只是最近碰见了资金问题，能够尝试增加好多个月还款，只还利息期满再还本金，不过这必须银行等方面的允许。
3、拍卖房产
如果实在是供不起了，能够尝试转卖给别人，账款用于支付剩余的欠款，针对借款人来讲会亏损掉一部分的钱财。
以上是小编为大家介绍的住房贷款无力还款时我们该怎么办，想必大家都早已有了一定的了解了，但我们一定不要贷款逾期，众所周知贷款逾期大会上个人征信的，一定要跟银行或是第三方机构进行沟通然后再确定，而不要一拖再拖，你们可以根据自己的实际情况来选择。
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