对于大部分的年轻人来说，在购房的情况下首先会申请办理房屋借款，把自己的房屋抵押给金融机构。金融机构主要对抵押的房屋进行评估，明确对应的借款金额，融合申请人的具体情况，为申请者给予相对应的贷款。 房屋抵押贷款服务费多少钱？抵押贷款办理手续是怎么样的？下面就来向大家具体介绍一下 房屋抵押贷款的现象。
房屋抵押贷款服务费多少钱
1、担保费
一般来说，用住宅来抵押贷款都是需要先评估的，贷款公司会根据技术专业评估公司评估价格来判定借款的额度。而找评估公司评估住房的价值一般需要扣除几百块的担保费。
2、律师代理费
除质押贷款方法外，办理盈利性借款必须经过侓师开展资信评估核查，并由法律事务所提供法律意见书。律师所按办理贷款额度的3‰向借款人一次性扣除法律服务费，每单最少信用额度为100元；申请办理公积金房贷时需缴纳律师代理费；假如属组合贷的，个人公积金一部分免收，商贷一部分收。
3、保险费用
在个人公积金本人住住房贷款款中，采取质押担保加买房综合险的，务必选购房屋财产保险和人身保险，人身保险视年纪、贷款额度不一样来定，房屋资产保险费用＝保险金额×0.8‰（混凝土结构构造）×保险期。在商贷和购房贷款中，以抵押方式贷款申请的，需选购房屋财产保险。
抵押贷款办理手续是怎么样的
1、借款人递交下列材料：
①借款人身份证、户籍；
②购买住房的合同意向协议书或其它证明材料；
③借款人所属单位开具的借款人家中平稳经济发展收入证实；
④贷款银行要求的别的证实。
2、到贷款银行填写《个人住房借款申请表》，贷款银行对借款人的申请贷款及其他各类证明文件进行审查，核查合格后出示贷款承诺书，及与借款人签署借款合同。
3、借款人凭贷款银行开具的贷款承诺书与房屋出售企业签署购房合同，并请房屋出售单位在房地产在押合同上盖章。借款人持购房合同到贷款银行指定的保险公司办理抵押房屋的保险。
4、借款人持购房合同、借款合同、在押合同书及保单，与第三方（法人代表）贷款担保人一起到贷款银行签署《住房抵押贷款合同书》并且在30日内到房产管理行政机关办理抵押登记，被告方规定公证的，可去公证处办理公证书。
5、贷款银行将借款以转账形式划归购房合同中指定的房屋出售单位在贷款银行的储蓄账号质押担保。
房屋抵押贷款服务费多少钱？抵押贷款办理手续是如何？综上所述便是向大家具体介绍的关于房屋抵押贷款的具体情况。建议大家在办理贷款前，最好提前到银行掌握具体房屋抵押贷款信息内容。提前准备好有关的证明文件，依据银行人员的讲解，提前准备好对应的花费，不同类型的金融机构所产生的费用有所区别。
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