现在买房时，很多年轻人都选择贷款的形式，但是在办理贷款时，大家都了解有商业服务贷款，与此同时还有一些 公积金贷款，由于商业服务贷款的利率一般都高过住房 公积金贷款利率，因此现在有很多买房者都选择用 公积金贷款的形式，但是还有很多小伙伴不清楚住房 公积金贷款有哪些好处呢，接下来我们就一起详细了解一下吧。
住房公积金贷款有哪些好处呢
1、公积金贷款能够不会受到房地产商银行帐号限制，可随意选择金融机构开展还贷;
2、贷款贷款利息远远地要小于商业服务贷款，现阶段公积金贷款利率在3.25%上下，而商业服务贷款即在4.9%上下;
3、住房公积金能够提前还贷，这可以运用资产空闲情况大幅度降低买房成本费，而银行业一般对提前还贷都是有限定;
4、住房公积金贷款可选择的楼盘多，对其二手房房龄限定偏少。
还有一些必须的标准
1、首先看自己有没有公积金帐户。这一在平常工资明细中都能看出来，看公司是否有让你交纳，只需交完你就有帐户，还可以登录本地公积金核心的网站进行查询。
2、在无公积金帐户前提下，申请办理贷款当月之前必须持续全额正常的存缴6个月之上或是总计存缴公积金一年以上，而且现阶段依然在存缴公积金的才有资格申请办理贷款。这一要求的效果关键是为了避免工作中不规律，收益不稳，进而操纵贷后管理风险的一种对策。因此，假如自己工作常常变化，一定要查看自身公积金是否有达到这两个条件。自然，有些地方要求不一样，具体细节大伙儿可以咨询本地公积金核心。
3、假如夫妻两人二人无论哪一方有未还清的公积金贷款，那将不会再得到住房公积金贷款资质;
4、若是有未还清而且数额较大的贷款或者有个人征信污渍，这也将不能获得住房公积金贷款资质;
5、贷款人的年龄与贷款期限总和务必低于70岁，举例说明，比如你如今40岁，你申请办理贷款30年，那公积金管理处也就不会准许;
6、贷款前，商品房买卖合同务必签署。
看过以上这些内容介绍之后是不是对这方面便是有所了解了啦，住房公积金贷款有着很多带来的好处，可是在办理住房公积金贷款时，也需要满足一定的条件，就比如说之上为大家介绍的这些，此外也要满足较好的个人信用及其最终还款的能力及好的工作收益，仅有可以满足这种得话才可以进行申请办理。
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