为了能吸引更多优秀人才进到企业，绝大部分的公司已经开始为员工选购公积金。针对小伙伴们而言这当然是个好消息，就算没有买房必须，日后公积金是可以全额的提取的。更不要说，也有买房需求的消费者，申请办理公积金借款更为能够为大伙儿节省许多花费。仅仅公积金交多少钱能够贷款买房呢？公积金仅有4000块可以贷款多少钱呢？
要想运用公积金借款购房，需要大家在符合银行借款规定前提下，还需要合乎本地公积金管理处的需求。一般情况下，必须借款人的公积金连续缴纳时长满一年之上，且现阶段归属于正常的交纳情况才可以申请。但是需要注意的是，如果大家之前已经用公积金申请过借款，必须在还清之后才能再次申请，不可以用公积金与此同时申请办理2套住房贷款。在这里情况下，各地方公积金管理处会结合当地的具体情况并对贷款申请规定会有差异，局部地区会根据大伙儿公积金余额来决定是否发放贷款以及贷款信用额度。但具体对帐户信用额度基本要求因时制宜的，因此需要资询当地公积金管理处，但是可以肯定的是，若账户余额为零，很容易造成贷款申请被拒。
现阶段公积金借款额度的测算主要包括4种，第一种是以还款水平为依据的公积金贷款计算：贷款额 = [（贷款人或夫妻两人月职工薪酬 贷款人或夫妻两人所属单位住宅公积金月存缴额）× 还款水平指数40% ㄧ 贷款人或夫妻两人目前借款月应还款额 ] × 12（月）× 贷款期限。第二种是以房子价格为依据的公积金贷款计算：贷款额 = 房子价格 × 贷款比例。在其中贷款比例依据不同种类来确定，一般来说，购买房产的总建筑面积超出90平方米，贷款额不能超过所购房的钱的70%；总建筑面积在90平方米以下的，贷款额不能超过所购房的钱的80%。第三种是按照贷款最高额度测算：应用自己住宅公积金办理贷款公积金贷款的，且符合其申请资格的，最高限额为50万余元；同时使用另一半住宅公积金办理贷款的，且符合申请贷款条件的，借款最高限额为70万余元。第四种要以公积金余额为依据的公积金贷款计算：公积金贷款额 = 贷款人及参贷人公积金余额 × 20。
从而不难看出，大伙儿最终的借款金额和很多因素相关，想要了解最后贷款额，能够到当地公积金管理处资询。技术专业的贷款金融论坛也就是说网络贷款，每天会为大家提供最网贷新口子财经信息，小伙伴们千万不要错过了！
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