伴随着新住房贷款现行政策的持续实行，2021年的房市几乎每天都在产生变化。对于刚需型买房的用户来说，房市转变就意味着房子价格和住房贷款利率也在变化。有朋友资询我，全新2021年住宅商业贷款利率多少钱？最新报告出来！
2021年住宅商业贷款利率多少钱？
根据相关组织的数据显示，截止到2021年的五月份，全国性46个流行城市的平均首套房住房贷款款利率为5.33%，二套房的均值借款利率为5.63%。统计数据还表明，全国各地住房贷款均值利率从2021年的二月份逐渐，就止跌回升，已经连续四个月处于上升阶段。
相比2020年而言，目前全国首套房的均值借款利率同比上涨了11BP，二套房的均值借款利率同比上涨了8BP。有专家表示，根据目前的房市情况看，住房贷款利率还有可能再次上涨，但是三线以下的城市住房贷款利率好像有一定的下挫，已经有9个城市的住房贷款利率跟2020年底的住房贷款利率差不多。
住房贷款利率之所以能一直上涨，跟新最新房贷政策的实行是分不开的。依据央行发布的两条底线看来，各大银行组织房地产贷款占有率限制不能超过40%，本人住房贷款余额占有率不能超过32.5%。遭受该规定的危害，很多银行的房贷额度都趋紧，因而金融机构那里都是有意提升了贷款申请门坎。
从长远角度来看，为了能严厉打击炒房客、操纵投资型买房，提高住房贷款利率是常规操作，都是比较温和的手段。但对于刚需性买房的人们来说，的确也造成了资金压力扩大。
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