如今很多年轻人喜欢去一线城市寻找机会,一边认真工作一边想办法在大城市投身,为自己的下半辈子勤奋努力。在诸多流行城市之中,深圳市就是属于佼佼者。有朋友资询我,深圳最新买房政策2021有什么?这种规章你要清楚!
深圳最新买房政策2021有什么?
1、产品住房限购期限
依据全新要求,深圳市农村居民、成年人单身人士要想在深圳买房,必须在本市落户口满三年,且能给予买房之日前在深圳市连续缴纳36个月或以上个税或社会保险证明,才可以选购商品住房。
假如是非深户农村居民、成年人单身人士,需要提交在深圳交纳五年或以上个税或社会保险证明,才可以选购商品住房。
2、购房首付
买房者要想在深圳买房,假如户下没房、没有住房贷款记录在本人个人征信中的,最少可以选择30%的首付;要是买房者户下没房,但是住房贷款纪录得话,则至少需要支付50%的首付,假如购买的是非普通住房,则需要支付60%的首付。
要是买房者户下早已有一套房了,还想要在深圳再买一套房得话,选购普通住宅也需要支付70%的首付;假如购买的是非普通住房,则需要支付80%的首付。
3、网签备案管理方法
依据最新政策,买房者跟房地产商应当进一步完善买卖价、成交价、备案价“三价合一”规章制度,房屋抵押合同应通过房地产新闻平台进行网签备案,没经网签备案的房屋抵押合同不予办理产权年限登记。
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