中央银行每一次公布一个新的住房贷款现行政策以后，许多买房者并不会马上投入到了买房的浪潮中，而是会挑选犹豫一段时间，看一下楼市的迈向。有朋友资询我，2022年买房是否会划算呢？为何2022年房价狂跌？
2022年买房是否会划算呢？
中央银行近些年出台了许多住房贷款现行政策，目的就是为了严厉打击一些“炒房客”。而从全国各地房价价格看来，到2022年，房价也不会有特别大的增长的趋势。而根据2021年各家银行不断调整住房贷款利率的发展趋势看来，2022年的房价尽管不会有太大的上涨幅度，但大概率也不会降低。
依据全新我国制订的动迁标准看来，如今三四线城市的老房子并不会产生旧城改造，大部分都会被旧城改造，其实就是对老房子开展整修。那样这也就意味着，在三四线城市内，很少会再发生大拆大建的现象，而老房子旧城改造以后，棚改货币化所带来的买房者要求就会消失，那样三四线的房价就很有可能会下挫。
总体来说，在一二线城市内，尽管房价现在开始终止增涨，但2022年，大概率不容易降低。但在三四线城市中，未来房价很有可能会降低。
为何2022年房价狂跌？
近期有不少互联网语言说在2022年，房价可能狂跌，这实际上是由于许多流行大城市逐渐严厉打击以学位房为理由的投资房产。上海市、深圳学区房的市场巨大变化，深圳的一个顶尖学位房一夜之间暴降660多万元。
但这仅限学位房这类比较特殊的房子，假如买房者归属于刚性需求性买房，那在2022年买到的房子房价也是跟如今一样的。
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