伴随着贷款买房子的朋友们愈来愈多，但对于贷款买房子的人来讲，借款首付也是我们非常关心的一件事了，相信大部分都会觉得首付越小就越好，因为他们就等于减少了住房贷款门坎。那样，首套住房贷款一般首付多少钱？首套房的办理流程是怎样的呢？下面小编就来来给大家简单介绍一下~
首套住房贷款一般首付多少钱？
贷款买房子首付款是按照一手房全房款减去借款金额而得的，一手房首付计算方法：首付款=总房款-顾客贷款额度，贷款额度=总价合同(市价)×80%(初次贷款额最高可达80%)。自然，我们在办理贷款的时候一定要综合性本身经济状况选择适合的贷款还款方式，如果大家要提前还贷，必须到借款经办人员行申请办理，必须咨询贷款经办人员行的实际办理手续及有关规定，一般还需要缴纳合同违约金。
首套房的办理流程是怎么样的？
1、售楼部能给申请者出示一份的购房证明文档，而这个购房证明文档便是用以到房管局出具首套房证明文件的，房管局可以根据登记的记录查询户下是否还有其他房地产。
2、申请者准备好户口簿原件及复印件，也是为了到房管局出具首套房证明文件的，出具结束后影印件存留。
3、首套房证明文档至关重要，由于首套房的银行贷款利率折扣及首付款都需要小于二套房，首套房证明文档会帮助大家申请到更优惠的银行贷款利率折扣。
4、此外，申请者还要准备好身份证原件及复印件、个人收入证明、银行流水账单、异地户口的买房者还需要给予社保缴费证明，完婚人员则需给予二人的结婚证明。
以上是首套房有关讲了，大量金融贷其他有关信息皆在聪聪谈事，要想了解详情的朋友们别忘记加关注~
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