大家在买房的时候基本上都会挑选贷款的方式来购房，全额购房终究工作压力是非常大的，在办理房贷的时候还需要很多的办理手续，而且还要等候银行的通告，接到银行通知以后，还要拿到房屋产权证内心才能终究安稳，那样才算是有着房子了，那样，贷款买房什么时候能拿到房屋产权证，过后解除房屋抵押登记至关重要，下面就来跟着小编一起来了解下吧。
贷款买房什么时候能拿到房屋产权证？
1）一般来说，在买房合同中都有承诺产权证办理的期限，一般合同规定90天到180天之内都是属于正常值范围，最大不能超过2年。
2）倘若合同里没有约定办理房产证限期得话，那依照我国现阶段固定不动，依据选购房屋种类分为二种时长办理证件。假如是选购预售房，房地产商必须要在房屋交货后90日内办理证件；假如是卖的准现房，则必须在合同签订后90日内办理证件。
需要注意的是，贷款买房即使房屋产权证办下来了，但在贷款没还清之前也是拿不到的，原件都是会质押到银行的，但是能去银行的房屋借款单位去取影印件，影印件效果一定是并没有原件有效，只有使你提前了解房屋产权证的相关内容。
而房贷还清后，借款行会计部门出示贷款结清凭据顾客单位，业务经理承担通告借款人，持有效身份证、个人购房借款担保合同书申请办理贷款结清办理手续，就会把房屋产权证给借款人了。
拿到房屋产权证后还要解除房屋抵押登记
贷款买房房屋产权证拿到手，还必须做好最后一步才能做到真正有着房屋所使用权，便是必须去房产管理局解除房屋抵押登记。
步骤非常简单，只需携带房屋产权证（原件）、他项权利证（原件）、被告方身份证件（原件及复印件1份）、质权人开具的销户抵押登记证实（原件）、抵押登记申请表格材料等去房产局申请办理，更快当日就可解除质押。
以上是小编为大家介绍的贷款买房什么时候能拿到房屋产权证及其过后解除房屋抵押登记至关重要，想必大家都有了一定的了解了，在贷款买房的时候一定要掌握常见问题，并且要按时还款哟，千万别贷款逾期。
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