现在买房子都是必须的，在大家来看，仅有有着属于自己的房子，才会信任感。可是房子价格那么贵，并不是随便可以负担的起。迫不得已的时候也可以选择去贷款购房，那样工作压力会小很多。在其中，去工行申请房贷便是比较靠谱的，终究该金融机构这么大，有时大伙儿都会想到去提前还款，但这需要去付款一定的违约金，实际违约金的金额也是值得大家去关心的。
一、工商银行房贷提前还款违约金怎么计算
贷款不满意一年提前还款，依照本钱乘于月利率的方法扣除，月利率为贷款年利率除于12个月减掉还款月数。贷款满一年后提前还款，只需之前没有一切提前还款纪录，则不扣除违约金。如已采用过提前还款的，一年之后再申请人，也不收取违约金。
二、提前还款的形式有哪些种类
第一种，所有提前还款，即用户将剩余的全部贷款一次性还清。
第二种，一部分提前还款，剩余的贷款维持每月还款额不会改变，将还款限期减少。
第三种，一部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额降低，维持还款限期不会改变。
第四种，一部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额降低，并将还款限期减少。
第五种，剩余贷款维持总本钱不会改变，只将还款限期减少。
看过之上的相关介绍，大家对工商银行房贷提前还款违约金怎么计算应当有了一定的掌握了吧！总体来说，假如贷款都还没满一年就去申请提前还款，是按照本钱乘于月利率的方法收取的。假如是一年之后再去申请办理提前还款，只需之前没有不良还款纪录，是不需要付款违约金的。
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