住房贷款进展到提前准备放款环节得话，基本就不会有什么问题。大伙儿应注意：
1.在住房贷款进到放款阶段以后，一般只需等待就行，通常情况下一到2个月内贷款资金就能派发到位了。
2.因为已经与银行签订了贷款合同书，因此银行不容易有意不放款，此类情形归属于毁约，因此大家大可放心。
自然，大伙儿还需要注意：
1.假如银行信用额度焦虑不安，放款很有可能会有所延迟时间，三五个月无法放款到帐的现象也是存在的，甚至还有的半年多并没有放款。像有一些在年底申请房贷的客户，因为银行年底资金广泛比较急缺，加上要进行年终结算，所以不少全是跨完年，直到次今年初才放的款。
2.有些银行在放款前还会进行二次核查，一旦发现顾客全新资信评估出问题了，会严重影响到后面贷款资金的发放。也正因为这般，大伙儿要一直保持稳定个人信用才可以，并且在住房贷款取得成功放款前尽量不要申请过多其它的贷款。
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