最佳答案
贷款买房子在交完首付款后,即便银行借款办不下来,房地产开发商一般也不会因而去提起诉讼客户。大伙儿应注意:
1.假如住房贷款批不下来,客户是能够联络房地产开发商申请办理退房的,停止买房合同就能取回首付款,到时候付款一定的合同违约金给房地产开发商就可以了。自然,假如房贷被拒的缘由不会太难处理,还可以选择采取相应对策解决困难,然后重新申请房贷。到时候只需与房地产开发商沟通好,使其再等待一段时间就行。
2.住房贷款批不下来的原因有很多,也有可能是房地产开发商问题(例如有效证件不齐全、不具有房屋出售资质这些),在此种情况下,房地产开发商当然没有权利提起诉讼客户,而客户找房地产开发商退房,对方不予退回首付款,客户还可以去法院起诉房地产开发商,且能够向对方索取一定的损失花费。