住房贷款在审批之后还有下列步骤要走：
1.在约定时间内前去营业网点签署贷款合同；
2.去当地房管部门办理房屋抵押登记；
3.等候金融机构放贷资产。
大伙儿应注意：
1.住房贷款取得成功放款到账，步骤才算是完毕，以后客户那就需要进到还贷环节。而住房贷款一般是以放款次月逐渐还款的（银行会发送短信提示）。
2.住房贷款在审批通过后，签署贷款合同、申请办理抵押手续一般三五个工作中日就能够完成；后面进到放款环节，一般一两个月可以到账。整体来看，在通常情况下，住房贷款从申请到批款出来，一般两三个月就能完成。
3.等房贷还清，客户必须去银行取回他项权证，随后携带他项权证，及其个人身份信息、房屋产权证等相关资料去当地房管部门申请办理解押办理手续，申请办理消除房子预告登记。等房屋进行解押，到时候才算真正归属于客户。
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