最佳答案
假如首套房申请的是商业服务贷款,在首套房贷款并没有结清前提下,用户可贷款买第二套房,而且第二套房能够申请个人公积金贷款或是商业服务贷款。而首套房申请的是个人公积金贷款,在住房贷款并没有结清时,第二套房还可以申请住房贷款,可是只适用申请商业服务贷款。
首套房的按揭贷款并没有还完,贷款买第二套房,一般房贷首付比例也会增加、房贷利息会增加。而且一旦客户偿还能力不够,很容易导致贷款逾期。在首套房并没有结清时,是否要贷款买第二套房,一定要根据自己的经济水平去考虑。贷款购买了第二套房后,客户每月必须还2次住房贷款,只需有一套房的贷款逾期了,那样后面也会产生比较多的不良影响。
总得来说,首套房按揭贷款没还完,用户可贷款买第二套房,只不过是能不能根据贷款审批,应以银行的审批结果为标准。