实际上房产税立法 是缴纳房产税的特别法，只需必须缴纳房产税的使用人必须按照规定的规定交纳。法律后务必严格遵守，换句话说法律后房地产税在全国范围内推行，各个地方每一年都要收房屋产权证。如今房地产税的法律都还没宣布明确，必须征询各个方面的建议。房地产税假如法律，一定会对房地产业产生一定的危害，应该可以抵制房价增涨。
房产税征收的价值和影响
房产税立法的重要实际意义和影响主要表现在下列三个方面：
1、投资房产一族：
房地产业真的是赚钱行业。房价越大，盈利越大。伴随着房地产税的来临，从初期交易阶段的一次性缴税，慢慢转为保存环节的缴税。这将提升持有成本，减少去盈利预估，抑止房产投资要求。这些对房地产投机和投资需求都是一个很大的严厉打击，也起到了抑止房价的功效。
2、维护地区权益，避免过度依赖土地资源股权融资;
以往，地方财政的重要收益来源于房地产行业，土地出让是地区政府税收的来源。而房地产业刺激了本地GDP。房地产税的改革和征缴将逐步更改地方财政过于依赖房产开发的态势，都将降低房产开发。
3、调节贫富悬殊：
如果把房地产税视作房产税，保存环节的征缴产生变化，意味着它实际是直接税的一部分。假如开征房产税，意味着中国将逐渐征收直接税。物业税的征缴意味着中国早已真真正正启动了调节贫富悬殊的计划。
房产税立法对房价有影响吗?
1、房地产税是直接税，比间接税更利于调节收入分配差距。从房地产税到房产税的改变，事实上意味着中国逐渐房地产税。征收物业税，表明中国确实推出了一项调节贫富悬殊的伟大方案。
2、从调节房地产业构造的角度来看，房地产税对房地产市场的调节主要表现在的需求调节上，有利于帮助顾客进行合理的住房消费。购房时综合考虑保存环节的房地产税，根据计算家庭年收入选择合适的相对性实惠的中小户型房子，正确引导销售市场提升该户型的住房供给，完成土地集约利用的目标，在一定程度上减轻土地价格增涨对房价的推动力。
3、危害中国房价行情的根本因素是土地价格。假如土地价格没跌，目前房地产销售市场供小于求的基本情况始终不变，销售市场市场价格也难以有大的改变。
4、中国政府部门一直高度关注房价持续上升、一般乃至中产阶层顾客没房问题，并出台了很多升息、限贷、限购政策等房地产调控对策。
以上讲的是房产税立法对市场的实际意义以及对房价影响的，关心该类信息得话，也可以了解一下北京二手房新政策，希望对您有所帮助。
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