（央视财经频道《正点财经》） 临近年末，房地产开发商都在忙着加快资金回笼，各种各样营销手段五花八门。上年还是很繁华，乃至很多项目“股票打新难”的深圳新房销售市场，今年底却迈入花式打折。
最近，坐落于深圳福田区的一个住房项目新房开盘，每平米平均价在预售许可前提下打九二折，最少价格在6.3万余元/平米上下。而附近正在销售的新房价格普遍在每平方米8-9万之间，因而该项目吸引住了不少人看来房。
新闻记者走访调查环节中了解到了，临近年末深圳市场打折营销的新楼盘蓬勃发展，打折方法都是各种各样，有的直接打折，有的直接发布优惠房源，还有的楼盘乃是选购大户型房子赠予一套小户型房子。业内人士表示，今年底深圳新房销售市场优惠的楼盘大量，且优惠幅度更高。
深圳市某房地产中介经纪人 樊老先生： 以前许多房地产商，折扣真的很难谈，包含付款周期，今日付款周期、折扣都能够沟通交流。广泛而言，折扣比之前增强了大约5个点左右，像之前一些项目，绝大多数都是在两三个点折扣，今日许多项目在9折或是92折上下，特别是一些公寓楼项目很有可能85折以内。
除开新楼盘打折之外，为了能拓展客户网络资源，提升新房子销售量，如今房地产商还在主动找寻中介公司协作楼盘销售，并且提成也逐步提高。但是即便如此，绝大多数楼盘的去化广泛不太理想。
深圳市某房地产中介经纪人 樊老先生： 今日房地产商很主动找大家协作。深圳市这里提成在上升，目前我们代理的住房项目绝大多数在1.5到2个点中间。尽管提成有加宽，但是对于从业人员，大伙儿收益在降低。以前交易量一个单，很有可能周期时间在一个月。今日交易量一个单，周期时间可能在3个月或5个月，大家的订单数降低很严重。
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(编写 于丁)
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