金融机构房贷利率下降对已经贷款的客户而言要耐性直到借款利率拆换日期，在客户申请房贷时，会与银行承诺一个房贷利率变化周期时间，在走完一个周期之后，客户的贷款利率会根据最新一期的LPR来变化，因此已贷的客户无需太过心急。
金融机构房贷利率已经与LPR挂勾，可是LPR的变化是咱们难以想到更为不可以左右，因此客户针对房贷利率的跌涨还是得客观看待。
此外LPR也不是会对所有的住房贷款带来影响，下列三种房贷利率是它也不能够影响到了的：
1、公积金房贷利率。公积金房贷现阶段仍然是实行的固定利率。
2、固定不动房贷利率。之前的存量房贷客户假如选择的是固定不动利率那样利率都不会下降。
3、还没走完一个借款利率变化周期时间。即便是浮动的房贷利率也不是每一个月都是会变，反而是一个周期变化一次。
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