住房贷款都还没下款可以办改贷款期限，但是在这样的情况下就意味着客户的月供会有转变，银行会重新调查客户的资质，客户收入及其各个方面都要合乎新的需求，这一点客户需要注意。
在住房贷款放款之后，客户就需要按照规定来还款房贷的收支明细，住房贷款都是没有缓冲期的，客户错过还贷日还没还贷便是贷款逾期，将担负以下的逾期后果：
1、个人征信会受伤害。
2、能被银行催款。
3、无法享受政策优惠。
4、房贷合同能被停止。
5、银行会要求客户提前结清欠款。
6、恶意逾期会起诉。
7、银行会处理抵押的房子。
8、危害别的申请贷款。
9、银行会测算客户的逾期利息。
如果到了被银行收房的这一步，客户很有可能还要承担非常严重的资产损害，因此客户保持良好借还纪录就十分重要了。
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