贷款买二套房贷款利息比头一套高。首套房的房贷利息要小于二套房房贷利息，因此当借款同样的额度时，二套房的房贷利息会自始至终高过首套房房贷利息。自然，也是有突发情况，例如首套房申请的是商业贷款，二套房申请的是公积金贷款，那么这时候二套房的利息不一定会高过第一套房。
客户申请办理房贷时，能选公积金贷款，还可以选择商贷。达到公积金贷款标准，提议优先选择申请公积金贷款，而无法申请公积金贷款时，再申请商贷。此外，首套房借款与二套房贷款的房贷首付比例也不尽相同，二套房的房贷首付比例要更高一些。
因而，贷款买第二套房，假如能申请公积金贷款，那样优先选择申请公积金贷款，公积金贷款的贷款利息要小于商贷利率。
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