次贷全称为次级抵押贷款，就是指一些贷款公司向个人信用水平较弱和收入不高的贷款人给予的贷款。初次次贷危机发生在美国，在2001年经济下滑发生后，美国住宅市场在极低年利率刺激下相对高度兴盛，为经济复苏和之后稳步增长发挥了重要作用，次级抵押贷款销售市场快速发展。但是随着美国住宅销售市场大幅度减温，再加上利率上升，许多次级抵押贷款市场贷款人没法按时偿还借款，导致一些放贷机构遭到严重损失乃至倒闭。2008年美国次级抵押贷款困境引发了投资者对美国全部金融体系身体状况和经济发展市场前景的担忧，造成以后两年股票市场发生激烈波动，这便是次贷危机。
在我国，同样有贷款公司向个人信用水平较弱和收入不高的贷款人给予借款来购房，为何始终如一我国不会产生次贷危机呢？ 根本原因是下列这些因素。
一、一样为次级贷款，可是中国和美国的贷款规章制度是不一样的。
在美国，贷款金额是相当于质押物件，以房地产为质押物来借款，无论在以后房地产是增值或是掉价，它都和贷款金额等价的。若是在房价下降时断供，银行只能拿走你的房产，房价下降带来的风险归银行全部。
在我国，贷款金额是恒定的，以房地产做质押物借款，仅仅在贷款那时候质押的房产和贷款金额是等同于的，接着房价涨跌，也会导致抵押借款的房产价值超过或低于贷款金额。若是在房价下降时断供，银行在拿走小于贷款金额的房产后还会向你讨要差值一部分，房价下降带来的风险归购房者全部。
我国的贷款规章制度更像是银号，当你拿质押物来借款，到约定时间若是没有还上利息，银号会按照当年的市价卖出归属于借款人的质押物来偿还借款的利息，若是不够还款利息，银号往往会再次向你讨要。
因此美国的贷款规章制度更像是典当行，以质押物当铺出货款，到约定时间时若是没有赎出且典当物品销售市场价格下跌，典当行不容易约你追究责任，只能恨自己看错。这就叫无追索权抵押借款。美国实行的就是这种没有追诉权抵押借款，因此在美国，只要你还月供吃力了，你随时都可以断供，搬新家离开，银行把那套房子拿走，两讫。银行没有权利找你麻烦，你其他地方的房产、你车辆、你的公司、你银行帐户银行都没有权利封查。
二、美国产生次贷危机前房贷首付比例和中国现在的首付比例是不一样的
在2008年次贷危机以前美国是能够零首付买房的，直至次贷危机以后，美国的银行才果断地把零首付这件事情给停用，假定你一直在美国是零首付卖的房子，月供还了一年，发觉房子价格早已跌穿月供了，而且还在持续下跌，假如断供，银行都不会找你的不便，你是否会果断的丢掉房子，一定会的，这就造成了全员集中化断供，银行迫不得已接手，次贷只是意味着第一批断供得人。后边房子价格再次践踏，连优贷还会断供的。
在我国，购房最少需要支付30%的首付的，倘若房价下降，你能考虑自己的首付及早已还的钱会浪费。倘若房子价格继续下跌，跌穿首付款及已还额度的总和，你也不会轻易断供的。毕竟在你断供后银行在取回房子你还是欠着银行的钱。赔了首付款，赔了房子，一无所有后还欠银行钱。
尽管近期有消息称山东菏泽市放宽购房的钱房贷首付比例，由最少30%调整为最少20%来刺激本地房地产业，可是20%的房贷首付比例都是相当高的，在房价大跌时，不会有人随便断供舍弃首付的。
综上所述缘故，我觉得在我国不会产生次贷危机。
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