近日，中国统计局公布《中国全国人口普查统计年鉴—2020》，进一步公布了第七次中国人口普查的详细数据，在其中定居情况的信息造成海妹的高度关注。
资料显示，到2020年，中国家庭户平均居住面积达41.76平米，均值每一户住房房间数为3.2间，均值每一户居住面积做到111.18平米。这一数据包含城镇，在其中城市家中平均居住面积为36.52平米。
海妹查看数据信息，发觉1990年中国城乡居民平均居住面积仅是7.1平米，而到2020年已翻了近6倍。这反映了什么？
“人均住房面积越多，住户住房越宽阔，代表着大众的住房水准越大。”首都经济贸易大学超大城市社会经济研究院研究员赵秀池告知海妹。依据中国城市整体规划设计研究院协同中国工程建筑设计研究院有限责任公司公布的《城镇家庭居民“住有所居”量化指标研究报告》，中国城区家中住户人均住房面积分成道德底线规范（13平米）、提高规范（20～30平米）、舒服规范（30～40平米）。从7.1平米到41.76平米，大众的居住条件愈来愈舒服，平稳迈进“安家”。
具体而言，不一样城市间的住房情况都有什么区别？
藏区、河南省、湖南省、湖北省、云南省、青海省和江苏省的城市家中人均住房面积比较大，均超过40平米。在其中，藏区的城市人均住房面积较大，为51.33平米。
城市人均住房面积比较小的有广东省、上海市、海南省、北京市。在其中广东省城市家庭户人均住房面积为29.59平米，是全国唯一一个城市家中平均居住面积小于30平米的省份。
“全国各地住房总面积的差异与人口流动趋势相关。就人均住房面积来讲，人口流动对输入地和流出地存有反过来影响的。”中国人口数量发展研究中心副研究员史毅对海妹说。除此之外，家中人口规模的差别也导致全国各地人均住房总面积的差异。据调查，黑龙江省、辽宁省、吉林省的平均家庭户经营规模为2.13人、2.19人、2.25人，广东省、上海市、北京的均值家庭户经营规模为2.38人、2.38人、2.3人，均小于全国各地2.49人/户的平均。所以这6个省份的人均住房总面积均不够80平米，在全国排名靠后。
“一部分经济发展较比较发达城市的房价更高一些，造成住房价格昂贵，人均居住面积比较小。”史毅说，而社会文化环境思想的变化使家中趋向微型化，“跨代中间生活观的矛盾让更多的人选择不与父母共住，减少了‘多代户家中’的占有率。与此同时，受不结婚、晚婚晚育、丁克一族等婚姻观念和中国离婚率等因素的影响，单人户、两人户占有率大量，间接性增加了人均住房面积。”
说到这里，海妹禁不住疑惑：依照一家三口人测算，人均住房面积超41平米代表着一家人住着120多平方米的房子里，可是有网友称自己家并没有做到这一水准，“我们是不是‘被平均了’？”
那样，怎样看待平均居住面积？
专业人士剖析，数据统计包含城乡居民，也是有农村百姓；有一二线城市住户，也是有三四线城市住户。城镇住房差别、城市经营规模差别、居民居住面积内部结构差别越多，依照平均值统计分析给人的印象差别也就越大。但总体来看，人均住房面积转变能极好地反映房地产市场的发展状况，也在一定程度上体现了大家整体居住条件的提高。观查改善民生状况还可以参考一下全国各地住房的面积中位值，有益于能够更好地了解本地“正中间一部分”住户所处居住条件。
“人均住房面积是平均值，但并不是说每一个人都能拥有这样住房水准。分辨大家住得怎么样，不能只看居住面积，也需要关注居住的地方服务设施、小区绿化率等。”赵秀池说，“此外，在整个住房品质不断提高的前提下，还需要关心低收入人群的住房确保。在一些人口密集且住房价格昂贵的城市，新市民、青年人的租房需求较突显，加速保障租用住房十分必要。”
据住房和住建部统计分析，2021年，在人口流入比较多的40个重点城市，已筹资保障租用住房94.2万件，约可处理近300万新市民、青年人的住房艰难。除此之外，各种棚户区拆迁动工165万件；开工建设更新改造城区老旧小区改造5.56万只，造福住户965万家。
“今年将再次妥当执行房地产业常态化，确保住房的刚性需求，同时符合有效的提升生理需求，推动房地产行业稳步发展和持续发展，勤奋稳土地价格、稳房价、稳预期。此外，我们将要推动住房供给侧结构性改革。全力提升保障租用住房提供，期待全年度可以基本建设筹资保障租用住房240万件（间），新筹资公共租赁房10万件，棚户区拆迁120万件。”国家住建部有关负责人说。
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