现在大家在购房时，大部分都会选择向银行申请贷款。金融机构会根据贷款人购房的具体情况为客户提供对应的借款金额。有一些购房者在还贷款期内碰到资金问题，因此会自己用房子申请办理二次贷款。房子二次贷款有什么条件？房子二次贷款步骤有什么？下面就来向大家具体介绍一下房子二次贷款。
房子二次贷款有什么条件
1、用以二次抵押贷款的房屋应是市场发展前景比较大的好一点的住房和商业用房；
2、用以本人房屋二次抵押贷款的房屋一定要准现房；
3、房屋是使用我国房产抵押贷款所购买的一手房；
4、房屋预告登记已办理，且本行是房屋的质权人；
5、房屋已办理保险，且保单原件由中行执管；
6、房屋所在的位置优异，地理位置优越，配套设施齐全，具备比较大的升高市场前景。
房子二次贷款的流程
一、根据银行申请
1、首先要向银行贷款递交二次抵押申请贷款，金融机构同意后才能办理二次抵押办理手续，而这里的银行贷款便是你以前办理贷款的银行，由于同一房地产不可以抵押给不一样金融机构。申请办理成功后，你需要递交借款所需要的材料给银行，金融机构会对你的材料进行审核，审批之后会把结论对你说。
2、审核通过后，你需要与银行签署二次抵押贷款的合同书，而且申请贷款房屋抵押公证的办理手续。手续办理完成后，金融机构便会在特定日期将贷款发放让你。
二、根据民俗贷款机构申请办理
1、你需要向了解银行贷款，看看他们是不是允许你申请办理二次抵押办理手续。金融机构同意后，贷款机构会对你的私人信息进行了解，看看自己是否满足二次抵押贷款的条件，并了解房屋的基本信息。贷款机构会让房屋开展参观考察，查询房屋位置、配套设施、环境和总面积等多种因素，看一下房屋是否具有二次抵押的价值。
2、调查结束，贷款机构会与你商讨房产的二次抵押计划方案，实际明确房地产二次抵押的贷款额、限期、年利率，及其附加费等。彼此商讨好了之后，就能够签署民俗二次抵押的借款合同了。合同签署结束，贷款机构的工作人员便会随同你一起前去房产管理局申请办理二次抵押登记的办理手续，别忘记备好相关的资料。
3、办理完二次抵押备案，你需要去房产管理局领到他项权利证书，并将房屋产权证交给中介方存放。手续办理完毕之后，贷款机构便会在约定的日期将贷款发放让你，自然，你也别忘了付款附加费给他。
房子二次贷款有什么条件？房子二次贷款步骤有什么？综上所述便是向大家详细介绍的关于房子二次贷款的现象。建议大家在申请办理房子二次贷款时，一定要提前掌握贷款的流程，挑选对应的金融企业，现阶段银行和民间的贷款机构都能够为消费者提供房子二次贷款业务流程，我建议大家最好提前资询贷款的流程。
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