当我们确定贷款买房子时，大部分的人是想得到一套属于自己房子，这样会令他们更加的有信任感，但长期的还款环节中却存在各种各样的问题，当中就涵盖了贷款并没有还完的房子怎么卖等类似情况的诞生，这时候很多人都会觉得不知所措，那接下来就一起了解一下都还没结清贷款的房子交易的有关基本常识吧。
一、贷款没还完的房子怎么卖
仍在还贷款的房子不可以卖。如果想想卖房子最重要的就是先把贷款还掉，并且必须注销抵押，这样就能开展产权过户了。还住房贷款的房子交易方式可以采用贷款转按揭贷款，或是用买方的首付交清剩下贷款，也可以通过金融机构贷款来交清剩下贷款。
二、贷款房子没有办法还款贷款该怎么办
1、向亲戚朋友借款还贷
若贷款人因特殊情况造成无力还款贷款可向亲戚朋友借款缓一下，待自身手上有余钱的时候才逐一还给他们，但是借钱的时候你一定要做好借条并按时足额还贷。
2、找担保公司帮助
若必须金额比较大能找担保公司垫付资金将贷款结清，待房子解押后重新再用之作抵押向银行借款一笔贷款，取得贷款后然后把担保公司的账款还上。但是通过这种方法应急前提条件是贷款人必须需有按时足额还钱的水平，其实就是只针对一些短时间无力还款得人。
3、等待金融机构把房子竞拍掉
若你确实没钱还贷款而且又意想不到其它的的解决方案，那就只能等待金融机构把房子竞拍没了。竞拍以后银行将用拍卖的钱优先还款贷款利息，若钱也有剩下将划归贷款人帐户。
通过上述对贷款没还完的房子怎么卖等有关这件事情的掌握想必大家早已清楚的了解了，并没有结清住房贷款的房子可以采用贷款转按揭贷款，或者将尾款交清等形式去进行处理。自然对于一些没有办法将贷款结清的人群也可以采用向亲朋好友贷款或者找担保公司等不同应对策略去解决周转资金问题，要是在没有办法还可以向保险公司说明原因等候房子竞拍出来。
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