现在楼盘越来越贵，所有大多用户为了解决生活压力，都会通过贷款买卖房间。而对于很多用户来讲，它们对于贷款买房步骤不太了解，那么怎么按揭房屋呢？随小编一起来学习下经验吧！
怎么按揭房屋
1、提交贷款申请
签好房屋买卖合同后，就可以向银行申请贷款，一手房贷和二手房房贷都要将银行认可的资料交给银行审核，这是贷款规定最重要的一步。
2、银行受理调研
银行收到贷款申请资料后，会对于其资料进行审核，审核时间大概是15个工作日，最长不超过1个月。在此期间，银行会根据情况规范申请人补充一些资料，所有这段时间贷款申请人需与银行保留联络。
3、银行核实审批
之后，银行就会对于房间情况、借款人资质信用等情况进行核实审批，这是贷款规定中重要的环节。要是贷款申请人信用不良，就会导致贷款失败，所有平时必须要保证个人信用良好。
4、双方申办相关程序
贷款审批通过后，申请人需要在银行开户，领取借记卡并签订贷款合同，同时要办理抵押、保证、质押和保险等关于担保程序。在签订贷款合同时要详细了解合同的细则，明确自己的权力和义务，以免发生不需要的误会。
5、银行发行贷款
最新贷款手续申办完后，银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户，借贷关系就成立了，以后贷款人按规定偿还贷款。
购房按揭怎样最划算
1、房贷，期限越长越最好
贷款时，房贷期限越长越最好，非常是你有高收益投资渠道的情况下有，贷款期限越长越最好。
2、首付，有钱尽量多付
如果你有足够的本钱，首付尽量可以多付些，那么需要贷款的金额就少些。而且货币总是贬值的，现在每月还的钱觉得很多，但以后就觉得小菜一碟了。
3、还贷，按照方式和时机计算
很多人为了缓解将来房贷的压力，会选择提前还贷，其实提前还贷是不划算的。
小编方案：以上是表示怎么按揭房屋的相关消息，不知对于大家庭是不是有帮助呢！在贷款买房前必须要准备最好充分的资料，否则资料不足，银行是不会通过的。
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