在天地万物都需要用钱的情形下，有车有房可谓是花钱的大头了。今日，养卡小编就给大家介绍一下农业银行住宅贷款的相关流程、申请资格以和注意事项等各种问题。
一、贷款标准：
1.必须申请者的有效身份证及其户口簿；
2.申请者必须提供未婚证明，单身的需提供未婚证、已离婚的需出示人民法院调解书或离婚证书（标明离异后未二婚），已经结婚需提供配偶的有效身份证、户口本及结婚证书；
3.借贷人个人收入证明；
4.房产的房产证；
5.贷款担保人。
二、贷款步骤：
1.向保险公司明确提出贷款申请办理；
2.金融机构受理后，对抵押房产使用价值进行评价，依据评估值核准贷款金额；
3.设立本人活期储蓄账号、签署借款协议等；
4.申办房产抵押备案事项；
5.银行放贷
三、留意事宜：
1.必须要有质押物才可以贷款，并且贷款金额和贷款期内贷款利息总数不得超过质押物评估价值的1/2；
2.有持续稳定的足够付款每月贷款利息的固定收入；
3.贷款担保人;
4.贷款人年龄要求：男的年纪＋贷款限期不超过60岁，女的年纪＋贷款限期不超过55岁；
5.进到个人征信系统软件信用黑名单的用户不能办理贷款；
6.贷款需要缴纳律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费用、房产的担保费等。一般贷款出来要1个月上下。
以上是今天我就给大家介绍的关于农业银行住宅贷款的申请资格、贷款步骤以和注意事项，如果有需要的朋友们能去试一试~但是主要内容大家还是要详情请本地农行工作员哈
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