一般办理过按揭贷款，贷款的朋友们都懂，在办理完贷款之后，拿到房产证的情况下仅仅是一个团本，并不是房产证的正本，其实大家心里面都懂房产证是质押在银行了，但是对于自己的房屋产权证应当拿到手里才能安心，但是现在大多数儿女在上学的时候，也要提供房地产有效证件。因此有很多小伙伴都想知道按揭贷款贷款购房能拿到房屋产权证吗？怎样才能难道不是真是假？
按揭贷款贷款购房能拿到房屋产权证吗
1、按揭贷款买房依据住建部《商品房销售管理办法》，规定房地产商必须在商品房交付应用之日起60日内，将必须由房地产商所提供的办理房屋权属登记的相关资料，申报房屋所在地房地产业主管机构。不然开发商违约，小区业主拿产权证的时间能拖后。
2、按揭贷款买房依照“房产开发运营管理办法”及其“大城市商住楼预售管理办法”的相关规定，预售合同购房者应当在商品房交付应用之日起90日内办理房屋产权证;新楼盘购房者自市场销售合同签署之日起90日内办理房屋产权证。
3、按揭贷款买房子的房屋产权证获得时长，则首先要考虑您与开发商签订的合同，房产证的办理最先以合同规定为标准，必须查询合同书内对于此事是怎样合同约定的，假如超过合同约定的办理时长，房地产商应当担负有关的合同违约责任。
4、贷款房不论是准现房或者预售房，又或有哪几种支付方式，都是能够有房产证的。
怎样拿房产证
1、还清住房贷款之后可以拿到房屋产权证
贷款买房子子要拿到房屋产权证，最直接有效的办法便是还清住房贷款。若房产证是押在贷款商业银行的，还清住房贷款后，银行将给你一张盖章的订单，几日之后就可以银行柜台领到房屋产权证和房屋他项权证。你必须去当地房屋交易关键销户贷款。
2、向贷款银行申请房屋产权证
贷款买房子子的申请人若一直准时还贷，还贷满五年后，还可以向贷款银行申请房屋产权证。当然这种状况申请办理所得到的房屋产权证，是盖了“房地产业项证应享受的权益公章”的。说明房屋还是质押状态中，这样的事情还是得还清贷款后，办理了注销抵押注册的办理手续才能够。
看过之上的一些内容介绍之后大家是否对这个问题专业知识有一定的了解了啦，通过上述这种内容介绍，我们能了解到了按揭贷款贷款购房是不可以拿到房产证的，仅有还清住房贷款之后才能够拿到房屋产权证，或者最好提前向银行申请。若是在一份日常生活中碰到适用房造成的事，能去金融机构借。
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