在购房时，大家大部分都会选择申请住住房贷款款，住住房贷款款在一定程度上能够缓解大众的购房工作压力。许多人在申请住房贷款时，必须先了解想要了解更多关于住房贷款的数据。本人住房贷款利率多少钱？住房贷款利率如何计算？下面来向大家简单介绍一下本人住房贷款利率，期待通过上述的讲解可以给大家提供一些参照。
本人住房贷款利率多少钱
到目前为止，各家银行执行住房贷款标准利率为：借款1-3年，为4.75%；借款5年及以上，为4.9%。不一样银行可以依照金融机构自身情况和贷款申请人本人个人征信状况做适度的变化。住房贷款利率，指用房地产在银行办理贷款，该借款按照规定利率计提利息。我国住房贷款利率是经常变化的，方式是利率一直在增涨，因而，经常有所增加利率前和提升利率后状况。
1、现阶段贷款年限5年及以上商贷标准利率是4.90％，受限购限贷政策影响的，全国各地银行对首套房贷利率调节幅度不一样，最新报告表明，全国各地首套均值利率为5.38％，利率广泛上调5％－20％。
2、二套房贷款利率广泛上调10％－30％。同时期公积金房贷标准利率为3.25％，二套房贷款利率广泛上调10％。
3、第二套房定义以贷款人家中（包含贷款人、配偶及未成年子女）为基准评定住房贷款频次，已运用公积金房贷或是商贷购房家庭的，再度申请住房贷款，将视作第二套房。
房屋过户手续怎么办理
1、双方当事人在售房合同签署后30日内，持房地产权属资格证书、当事人的合理合法证实、转让协议等有关文件向房地产管理单位明确提出申请，并申请成交价；
2、房地产管理部门对所提供的有关文件进行审查，并且在15日内做出能否审理申请的书面答复；
3、房地产管理单位核查申报的成交价，并依据必须对转让的房屋进行现场勘察和评定；
4、房地产转让被告方按规定交纳相关税金；
5、由房地产管理单位签发产权过户单。
如今买房贷款利息怎么计算
假若是第一次购房，选用商贷购房，以家庭为单位，可以贷到房屋评估价的70%。假若是第一次购房，选用公积金房贷购房，以家庭为单位，可以贷到房屋评估价的80%(90平方米以内，超过90平方米是70%)。
个人住房贷款利率多少钱？住房贷款利率怎么计算？以上是向大家详细介绍的关于个人住房贷款利率的现象，我们在申请个人住房贷款时，必须先了解银行借款贷款利息。在申请贷款时，也要先了解具体贷款程序。建议在申请住房贷款时，一定要提前和银行的负责人进行交流，掌握具体的情况，提前准备证明文件。
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