由于商贷的利率一般都高过住房 公积金贷款的利率，因此现在大多数购房者在借款的情况下基本都会挑选 公积金贷款，但在申请 公积金贷款时，也必须满足一定标准，特别是需要满足一定的年纪，仅有这样才能够确保可以正常申请。但现在不仅年青人申请办理固定不动借款，也有许多老人还会申请办理 公积金贷款，下面我们就一起看看快退休了还能用 公积金贷款吗? 公积金贷款有什么优势呢？
快退休了还能用公积金贷款吗
一般来说，只需是正常的存缴住房个人公积金的在职员工，可以提供合法有效的买房手续，合乎住房公积金贷款标准，都可申请住房公积金贷款。我们都知道快退休职工是能够申请公积金贷款的，但公积金贷款现行政策有明确规定，退休人员贷款的期限不得超过借款人退休之后5年。例如60岁退休的，最多期限只有贷到贷款人65岁。
这么快退休职工申请公积金的贷款额是多少呢?据统计，各个地方公积金贷款上限不一样，主要还是看本地公积金贷款的相关规定，不过小编知道是，对于一些将要到法定退休年龄职工而言，可能对贷款金额和贷款期限有所影响，换句话说贷款金额也会减少、贷款期限会减少。
公积金贷款有这些优点
1、公积金贷款能够不会受到房地产商银行帐号限制，可随意选择金融机构开展还贷;
2、贷款利率远远地要小于商贷，现阶段公积金贷款利率在3.25%上下，而商贷即在4.9%上下;
3、住房公积金可以提前还贷，这可以运用资产空闲情况大幅度降低买房成本费，而银行业一般对提前还贷都是有限定;
4、住房公积金贷款可选楼盘多，对其二手房房龄限定偏少。
假如快离休得话，有可能也是可以办理公积金贷款的，各个地方公积金贷款上限各有不同，有些是65岁，有些是60岁，因此大家能够根据自己的情况及其当地要求，去作出全面的了解。可是大家一定要注意，不论是否可以借款，都应结合自身的偿还能力去考虑。期待之上这一系列内容介绍可以给大家带来协助。
微信扫一扫 
