当今社会许多人的房屋全是借助分期购买的，而房子贷款的额度一般是非常高的，因此网络贷款平台为了保证借款的安全性，在借款时都会需要大量的的手续，这就使得这种办理手续必须进行一定的审批，与此同时自然也就需要一定的时长才可以取得成功申请贷款，那样房子贷款需要多久？住房贷款要准备什么材料？下面我们就一起了解一下。
一、房子贷款需要多久
金融机构房子抵押借款，从申请到下款一般需要至少十五天。
如房地产内并没有银行贷款：就需要
1、权利人及配偶身份证。
2、权利人及配偶的户口簿、股票基金、现钱银行存折住宅抵押借款申请材料,请提供出生证明。
如房地产内也有银行贷款：就需要
房屋产权证(房产抵押银行贷款中房屋产权证、土地使用证是一定要给银行抵押的)。
2.如房屋产权证权利人有未成年儿童,请提供原借款合同及最后一期的银行对账单。
3.为提升房屋抵押借款成功率,请尽量多的提供家中别的财产证明,如另处房屋产权证、个股。
4.权利人的结婚证明(结婚证书或民政部门出具的单身证明);
5.个人收入证明。这一证实对房产抵押银行贷款的贷款成功情况及，最大的额度有较大的危害。
二、住房贷款要准备什么材料
1.身份证件及复印件一份(假如贷款人和抵押人并不是同一人的话需要与此同时提供抵押人夫妻双方的身份证件及复印件)
2.户口簿及复印件(假如贷款人和抵押人并不是同一人的话需要与此同时提供抵押人夫妻双方的户口簿及复印件)
3.单身证明(假如贷款人和抵押人并不是同一人的话需要与此同时提供抵押人夫妻双方的结婚证书及复印件)
4.贷款人个人收入证明(带近期3个月工资单或房贷流水)
5.房屋产权证及复印件
6.借款用途证实(买车提供购车税票或其它能证明你买车的证实,别的主要用途证实一样)
附单身证明及个人收入证明
总的来说，通过上述内容我们应该了解房子贷款，从最开始申请办理下款需要至少十五天，房地产并没有银行贷款得话，还要提供权利人及配偶相关信息及其证明文件。住房贷款，需要用到的原材料也是非常多的，身份证件及复印件，户口簿及复印件，夫妻双方的相关证明材料，个人收入证明这些，别忘记，房屋产权证复印件也要带着的，假如你还有其他的有关问题，都能够来咨询人们。
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