实际上买房对大家来说还是很重要的，对大家而言，仅有有着属于自己的房子，才有着属于自己的家。可是，房子价格这么高，有着属于自己的家或是很重要的，即便花去了所有的积蓄只能付个首付款，剩下来的就只能找贷款了。买房贷款的形式许多，除开常见的 公积金贷款以前，商业服务贷款及其组成贷款也受到了大家的热烈欢迎。那样， 公积金贷款有什么好处呢？
一、公积金贷款有什么好处
1、公积金贷款能够不会受到房地产商银行帐号限制，可随意选择金融机构开展还贷；
2、贷款贷款利息远远地要小于商业服务贷款，现阶段公积金贷款贷款利率在3.25%上下，而商业服务贷款即在4.9%上下；
3、住宅公积金能够提前还贷，这可以运用资产空闲情况大幅度降低买房成本费，而银行业一般对提前还贷都是有限定；
4、住宅公积金贷款可选楼盘多，对其二手房房龄限定偏少。
二、公积金贷款必须什么样的条件
1、首先要看自己有没有公积金帐户。这一在平时工资明细中都能看出来，看公司是否有让你交纳，只需缴了你就有帐户，还可以登录本地公积金中心网站查询。
2、在公积金帐户前提下，申请办理贷款当月前必须持续全额正常的存缴6个月之上或是总计存缴公积金一年以上，而且现阶段依然在存缴公积金的才有机会申请办理贷款。这一要求的效果关键是为了避免工作中不规律，收益不稳，进而操纵贷后管理的风险一种对策。因此，假如自己工作常常变化，一定要查看自身公积金是否有达到这两个条件。自然，有些地方要求不一样，细节问题大伙儿可咨询本地公积金中心。
3、假如夫妻两人二人无论哪一方有未还清的公积金贷款，那将不能得到住宅公积金贷款资质；
4、若是有未还清而且数额较大的贷款或者有个人征信污渍，这也将无法获得住宅公积金贷款资质；
5、贷款人的年龄与贷款期限总和务必低于70岁，举例说明，比如说你如今40岁，你申请办理贷款30年，那公积金管理方法中心也就不会准许；
6、贷款前，商品房买卖合同务必签署。
看过之上的相关内容，大家对于公积金贷款有什么好处应当有了一定的掌握了啊！实际上，益处还是挺多的，最先，如果采用公积金贷款得话，其实就是不容易受房地产商银行帐户限制，还可以随意选择金融机构来选择还贷。此外，便是公积金贷款利息要比商业服务贷款低些，工作压力还会小一些。
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