大家都知道在我们选购房屋的时候就会获得房屋产权证，这是一个房屋所属的相关证明，但是有的人针对房屋产权证却有着好像房屋产权证可作为抵押借贷吗等困惑，对于这类类似的问题很多人都不知道应当如何回答，那么今天就一起来了解一下有关 房屋抵押借款的有关事儿，看一下到底在我们急用钱时应该怎么来解决房屋借贷的问题吧。
一、房屋产权证可作为抵押借贷吗
达到贷款政策就能，而所抵押房产的标准必须满足房屋的产权证要明确，合乎国家规定挂牌交易的前提条件，可进入房地产业商品流通，未作其他任何抵押；楼龄(从房屋完工日起测算) 贷款期限不得超过40年；所抵押房屋未列入本地城市改造拆迁规划，且有房产部门、土地管理部门核发的房屋产权证和土地使用证；抵押物每个人能是借款人本人或别人。
二、房屋抵押借款必须做什么准备
1、房屋产权证
毕竟是要申请办理房屋抵押借款，那样房屋产权证是不可缺少的，拥有房屋产权证房子才可以挂牌交易，这种房子才可以申请房屋抵押贷款。
2、身份证件
借款人身份证也是非常重要的，这一点不容置疑，贷款公司最少要搞清楚把钱贷拿了谁。此外，假如借款人要用第三人的房子申请办理房屋抵押贷款，还要给予屋主身份证，乃至必须屋主自己在场。
3、结婚证明
相对于贷款公司而言，借款人的婚姻状况也是很重要的，一般已婚者申请办理房屋抵押贷款成功概率远高于单身人员、家庭幸福的借款人借款通过率远高于夫妻感情不和的借款人，但是那不是绝对性，只需借款人相关资质出色，要申请办理房屋抵押贷款还是没问题的，包含贷款额也不会有什么难题。
4、行业和个人收入证明
岗位证明和收益证明两个概念，不过都是与工作相关的，大家就没必要分离讲了，通常是证实借款人工作和收入，这是有关系到借款能否成功、额度是多少。
5、借款用途证实
贷款公司针对借款用途基本要求十分严格，例如不可以用以黄赌、不可以客户风险投资这些，因此要成功申请办理房屋抵押贷款，借款用途是必需的。
通过上述关于房产抵押借款有关这件事情的掌握，大家对房屋产权证可作为抵押借贷吗等一系列的难题应当有了一个大致的了解。并且要记住想开展房地产抵押借款，除开有房产证之外，身份证件、结婚证明及其岗位和个人收入证明等一系列原材料都要准备齐全，唯有如此才可以让我们将要借贷步骤办理完，帮我们尽早获得房屋抵押贷款资金。
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