购房是我们每一个人都所要面对的问题，尽管短期内攒不上足够的资金来购房，可是房屋也是一刻也无法缺的，因此贷款买房子就逐渐盛行，大家可以稍微以贷款的方式来购买房产，然后点击还钱的时长，在这样一个期限内还清贷款就行了，而贷款购房的贷款还款方式有许多种，而且不同类型的贷款利率等多个方面也会有所不同，那样商业贷款转 公积金贷款要如何办理呢？下面我们就一起了解一下。
一、商业贷款转公积金贷款要如何办理呢
1.过桥贷款人及配偶身份证、户口本和结婚证书原件和复印件。
2.原商贷所买房子的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》原件和复印件。
3.申请办理原商贷所买房子的《借款借款合同》原件和《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》影印件;
4.原商贷金融机构开具的过桥贷款人原商业贷款的借款记录和截至转公积金贷款申请办理日的原商贷账户余额及剩余期限的相关证明;
5.由管理处承认的房屋评估机构出示二手房商贷转公积金贷款《房屋估价报告书》;
6.房屋所有权共有权人出示经公证的允许抵押的具结书;
7.原商贷金融机构所提供的原商贷所买房产抵押所有权证(预售房质押证明或房屋他项权证)的复印件并加盖银行公章;
8.管理处或委托金融机构规定开具的其他资料。
二、公积金贷款买房需要什么标准
1、申请人到个人公积金管理处领到申请审批表。
2、原商业贷款银行在申请表格上确认商业贷款本钱额度及有没有贷款逾期等状况。
3、个人公积金管理处审核申请人材料，并特定申请办理个人公积金委贷的营业网点。
4、申请人将房屋产权证正本交予担保公司总公司，并且用自筹资金或者用担保公司资金将该商业贷款结清。
5、申请人将该商业贷款的房屋他项权证，项证支配权注销申请书表交到担保公司。
6、担保公司为申请人申请办理公积金贷款贷款担保办理手续。
7、授权委托营业网点申请办理个人公积金住房贷款办理手续，并把借款人借款划给担保公司。
8、担保公司为借款人申请办理原商业贷款项证支配权销户，及其公积金贷款质押质押担保的他项权利登记办理手续。
9、担保公司通告申请人取回来房屋产权证。
10、申请人用个人公积金借款偿还担保公司所借资产。
总的来说，通过上述内容我们应该了解商业贷款转个人公积金借款，进行办理办理手续及其步骤是很多的，并且必须提供证明文件。具体能去有关部门进行了解。个人公积金贷款买房子必须的前提条件也挺通俗化，并没有特殊的规定，能够细心查看相关信息。假如你还有其他的有关问题，都能够来咨询人们。
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