日常生活每一个人或多或少都会碰到急用钱的现象，毕竟在现在的社会，许多的情形下都需要用钱，而现在市面上经常出现的网络贷款，所可以提供的额度一般是信用额度相对较低的，假如要想获得信用额度相对较高的借款，抵押贷款也许是一种好的选择，那样房子抵押 银行借款步骤有什么步骤呢？下面我们就一起了解一下。
一、房子抵押银行借款流程是什么
在银行申请办理抵押贷款有以下流程：
1、借款人主动向银行递交申请贷款，并且还要表明借款的用处、额度及限期等。
2、提交贷款资料。假如是个人申请办理房子抵押贷款，需要提交借款人身份证件、近几个月流水、工作单位证明、个人征信汇报、房屋所有权证等。假如是公司需要抵押房地产，应提供公司营业执照、公司章程、公司汇算清缴报告、产品购销合同、近几个月流水、上一年的年度财务报告和半年的财务报告、资金证明等。
3、缴完所有资料后，银行会让上交材料进行审查，同时对抵押房进行评价。
4、房屋评估公司会把分析报告或勘估意向书报送至银行开展审核。
5、借款人与贷款公司签署借款协议及所有政策文件、签名、盖手印，由公证员对它进行公正。
6、银行凭房屋产权证和借款协议公证委托书到房产处申请办理抵押登记。
7、银行下款，因为各银行要求不一样，会把资金以现金、打卡签到或汇到协作商家帐户等方式派发。
二、房地产抵押贷款利率是多少
1、银行借款：
借款人以所买住宅做为抵押或抵押物在银行申请办理抵押贷款，银行申请办理抵押贷款务必出示住房买卖合同、住宅按揭贷款协议书、住宅住房贷款合同等;年利率6%起。
2、信托融资：
私募基金房地产抵押贷款就是指受委托人接纳委托人的授权委托，将受托人存进资金,按照其(或集合信托中)指定目标、主要用途、限期、利率与数额等放贷，融资方以房地产抵押做为信托融资的合同类型。利率加花费一般年经利率在18%上下。
3、当铺借款：
当铺房地产抵押贷款就是指徙倚把它房地产抵押给典当公司,交货一定比例花费和利息，获得当金并且在约定期限内付款当金贷款利息、花费、还款当金、赎出当物的举动。利率加别的各类综合费用合拼大约为月利率3%上下。
4、五色土借款：
借款人将房地产抵押在放贷人(普通合伙人)的户下，放贷人把资金立即交到借款人，借款人按照承诺还本付风险评级标示息。借款人若不履行到期债务，放贷人对该不动产有优先受偿的权力。五色土承担抵押借款的风险管控，贷前风险评级和贷后管理起诉实行。利率加花费一般年化利率利率为18%上下。
总的来说，通过上述内容我们应该了解房子抵押银行借款步骤较多，借款人向银行递交申请贷款，提交贷款资料，银行对抵押房进行评价，然后办理相关抵押办理手续，最终才可以下款取得成功。房地产抵押贷款利率是针对不同的抵押方式就是有着不同的算法的。假如你还有其他的有关问题，都能够来咨询人们。
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