在我们生活中，并不是每个人都想要为他人工作中来获得一份死工资。有一些人要把握机会，依靠自己水平做自己的买卖。所以所以我们也有看见有很多的人在家庭事业平稳之后挑选去创业，但这就需要本钱。她们挑选自己把房子作为抵押。那样房子抵押贷款可贷两年呢?房子抵押贷款的流程是什么?为了能帮大家更加好的了解，下面我们一起详细的来了解一下吧。
一、房子抵押贷款可贷两年
购住房贷款款(商贷)最多能贷款30年。抵押贷款依据贷款还款方式的差异期限也不尽相同，先息后本贷款是1-3年，等额本息还款是1-10年，随借随还贷款是1-5年。房地产抵押贷款：
1、抵押房产用以企业运营：
需提前准备材料：贷款人身份证件、户口簿、未婚证明、房屋产权证原件和复印件、银行流水账单、超大金额资金证明等;我们公司企业营业执照盖公章、企业章程、近1-3年企业财务报告、公司银行流水账单、企业运营或融资用途证明资料;信用额度：运营主要用途一般最大可以办到房屋评估系数的七成;利率：利率视银行政策及贷款人资质证书不一样在标准利率上上调20%之上;期限：一般为五年之内。
2、抵押房产用以个人消费：
需提前准备材料：贷款人身份证件、户口簿、未婚证明、房屋产权证原件和复印件、银行流水账单、超大金额资金证明、个人消费主要用途证实。
二、房子抵押贷款的流程是什么
1、客户名下的房产关键在于可以办理不动产抵押的大产权房房子，找到我们钻诚担保抵押贷款担保经办人员部门办理抵押贷款担保申请办理;我们为客户挑选出最佳银行或最佳房屋评估机构对客户给予有自有房产进行评价，同时提交房屋评估汇报。
2、大家帮助客户申请办理房地产商业保险办理手续及相关贷款担保审批手续，借款担保信用额度最多可达评估价值的80%。大家帮助客户持房屋产权证、借款协议到房地产所属县区房地局申请办理抵押登记。预告登记办理后，金融机构即可放贷担保。不一样银行借款担保步骤很有可能会有一定差别，要以金融机构具体情况为标准
总的来说，房子抵押贷款一般可贷三十年，但抵押贷款的贷款还款方式不一样，期限也就不一样。例如先息后本贷款，等额本息还款。依据客户抵押贷款的用处不一样，其要求不一样。现阶段关键可用作企业运营和个人消费。房子抵押贷款流程很简单，按流程就行了。需要我们特别注意的是不同类型的金融机构会有不同的担保步骤。假如你还有其他的有关问题，都能够来咨询人们。
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