在日常生活中，大伙儿免不了都会遇到急用钱的事，再出现这种情况，你们可以申请贷款，然而现在最常见贷款还款方式便是抵押借款了，在申报抵押借款时抵押物有许多，就比如房子车子这些这些都能，但是用房子申请办理抵押借款的额度相对比较高，下面我们就一起看看房子做抵押借款要什么手续。在看了这些之后，大家也就有一定的了解了。
房子做抵押借款要什么手续
借款人需提供的材料有：
1、借款人本人的身份证号、户口簿、结婚证书及其借款人另一半身份证件、户口簿;
2、借款人的工资收入证明(加盖单位公章);
3、房屋产权证、原购房协议书原件和复印;
4、房屋所有人及共有权人允许抵押的公证委托书及贷款主要用途证实。
贷款金融、期限及利率：
房地产抵押消费贷起始点金为5000元，最高额度不能超过抵押房屋评估意义的70%，贷款年限一般不超过5年，最多可去十年。借款利率依照中央人民银行所规定的同时期商贷利率实行，有整存零取，按月付息等形式。
申请办理贷款的流程：
1、申请办理准现房抵押借款：最先，借款人要请资产评估机构开展房产价值评估，获得评定机构出具的《房产评估报告》。次之，夫妻两人在场递交上边的材料并签订房地产业抵押合同书。再度，借款人和银行签署借款协议。第四，金融机构审核后放贷。最终，借款人分期付款或一次性偿还借款并撤销房地产抵押取回房屋产权证。
2、申请办理预售房抵押：借款人凭买房预售合同、房预交款收条的原件和复印件、夫妇结婚证书原件和复印件，银行柜台签署买房借款协议，金融机构审核后放贷，房屋产权证下来后给银行，借款人还款后至银行申请消除借款并取回来房屋产权证。
房子抵押贷款的条件
1、在贷款到期日后的真实年龄一般不超过65岁。
2、有正当职业和稳定收入由来，具有按时归还贷款本息的能力。
3、想要并能给予借款人认同房产抵押;房产共有人认同其相关贷款及贷款担保个人行为，并且乐意担负有关法律依据。
4、所抵押房屋产权证明要明确，合乎国家规定挂牌交易标准，可进入房地产业商品流通，并没有做其他任何抵押。
5、所抵押房子未列入本地城市改造拆迁规划，且有房产部门、土地管理部门核发的房屋产权证和土地使用证。
6、抵押物每个人能是借款人本人或别人。以别人全部房产做抵押的，抵押人需要提供允许借款人因其房地产做为抵押办理贷款的书面承诺，同时要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签名。
看过上面这些内容介绍之后，大家是否对这个问题专业知识有一定的了解了呢?期待上面这些具体内容可以帮助到大家。可是大家一定要注意，在注册房子抵押借款以前，应当慎重的考虑自己是否真的的需求，与此同时在注册之后，我想大家科学合理的应用该笔钱财，这样才不会对自身导致一丁点的危害，同时也要提升还贷能力。
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