目前有不少人在买房时都会挑选按揭贷款贷款的形式，然而现在如今住房贷款的按揭贷款贷款大约分两种，一种是商业服务贷款，另一种便是 公积金贷款，一般只需缴纳了公积金的消费者满足 公积金贷款的需求，那在买房的时候就可以用公积金来贷款。毫无疑问大伙儿在这个时候就想知道贷款的额度，看一看自身买房子的时候是不是可以满足，接下来我们一起详细了解一下 公积金贷款额度怎么计算。
公积金贷款额度怎么计算
大家也都知道公积金贷款并不是想贷款是多少额度就贷款多少额度的，其贷款额度于客户每月费用交纳及其公积金账户上的额度是密切相关，尽管我们都知道确定公积金贷款额度的影响因素，可是很多人还是不太明白公积金贷款的额度究竟是怎么计算出来。
公积金额度的计算方法分成许多用，也可以根据贷款人买到的房子的价值开展额度计算，也可以按照公积金贷款最高的额度来计算，不同类型的计算方法最后的贷款额度也是不一样的。
房子的价值计算方式：贷款额度=房子总价值*贷款占比，一般来说房子的总面积做到90平之上，贷款额度不得超过房地产价值的70%，总建筑面积在90平以内的，贷款额度不得超过房子价值的80%。
最大额度贷款计算方法：假如用户使用的公积金开展贷款，那样一般最多可贷款额度为50万余元，假如夫妇双方都有公积金，那样一起使用公积金开展贷款，这时候公积金的贷款额度最大可以为70万余元。
公积金怎样查询
很多客户在缴纳了公积金以后，时间一长也不记得自己的公积金究竟缴纳了多少资金，公积金账户上到底有多少个账户余额。那如果客户要想查看自已的公积金，可以通过下列方法查询：
1、公积金管理处查看：客户带上自已的有关身份证证件前去当地公积金管理处查询。
2、支付宝钱包查看：支付宝钱包目前是可以查看公积金的，账号登录自已的支付宝账号后，直接从输入框中属于公积金然后进行检索，就可以进到公积金查询页面，按照规定登陆自已的公积金帐户，就可以查到公积金余额及公积金交纳信息内容。
看过上面这些内容介绍以后我们能够了解到了公积金贷款的额度怎样进行计算，一般公积金贷款的额度不得超过房地产价值的70%，在90平下列房子贷款额度不得超过房子价值的80%。与此同时公积金贷款的额度跟自己交纳公积金的现象有着一定的关联，因此大家在申请办理贷款以前，应当详细了解一下，看看你究竟可以贷多少钱。
微信扫一扫 
