现在买房子或是人生道路的一件大事，针对中国人来说，仅有拥有属于自己房子，才算是拥有属于自己的家。可是，房价的猛长也为大家带来了巨大经济负担，不得已就只能选贷款的方式了。贷款的机构许多，贷款的类型也比较多，除开 个人公积金贷款以外，商业服务贷款也逐渐普及。质押贷款也是值得所选择的，尤其是手上有房产的情况下，那样，银行房屋产权证质押贷款步骤有什么？
一、银行房屋产权证质押贷款步骤有什么
一般步骤：
1、贷款申请办理：借款人明确提出贷款主要用途，额度及期限时长；
2、提前准备贷款原材料：借款人将贷款申请办理贷款需要文档、有效证件按照要求准备齐全；
3、看房子评定：由相关机构对房产开展实地勘查、评定；
4、审批贷款：把所有贷款申请材料连着分析报告或勘估意向书申报银行审核；
5、贷款房屋抵押公证：借款人及抵押人填好（借款协议）及全部相关文档、签名、盖手印后，由公证员对它进行公正；
6、抵押登记：银行凭房屋产权证和借款协议公证委托书到房管部门申请办理抵押登记；
7、银行开户、下款：借款人设立还贷帐户、银行下款至该帐户。
所需资料：
1、房屋产权证；
2、产权人及配偶身份证；
3、产权人及配偶的户口簿；
4、权利人的结婚证明（结婚证书或民政部门出具的单身证明）；
5、个人收入证明；
6、为提升贷款成功率，请尽可能多地保证家中别的财产证明（如另处房屋产权证、个股、股票基金、现钱银行存折、机动车行驶证这些）；
7、贷款主要用途证实；
8、银行所规定的其他资料。
看过以上相关详细介绍，大家对于银行房屋产权证质押贷款步骤有什么应当有了一定的掌握了啊！实际上，步骤也并不是特别繁杂，最先，便是给予相关的原材料，接着就是贷款人明确提出贷款申请办理，相关的机构会让房子作出评价和勘察。接着就是审批贷款，借款协议还要相关工作员开展公正，接下来就是申请办理一系列的办理手续及其等候下款了。
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