有很多购房的朋友都知道商业贷款和 公积金贷款这二者都能够给大家申请办理住房贷款，不过二者却有着非常大的区别，不论是申请办理条件或是首付款比例以及贷款利率，都有着非常大的区别。有很多小伙伴们在购房的情况下，因为公积金达不到要求，因此都选择商业贷款，关键就是由于商业贷款的利率真的是太变高，直到公积金满足要求之后，肯定都会转为 公积金贷款。那样商业贷款转 公积金贷款条件是什么？
商业贷款转公积金贷款条件是啥
1、申请办理公积金贷款业务时，贷款人必须持续全额交纳住宅公积金满6个月之上时长;
2、申请者具备清偿贷款本金能力，有稳定工作及可持续收入;
3、贷款额不得超过公积金贷款的最高额度限定;
4、达到公积金管理处要求的许多条件。
商业贷款转公积金贷款流程
1、最先向原银行贷款资询自身是否满足商转公的条件，若达到条件，那样就到了营业网点去填好《住房转公积金贷款申请表格》，并把填完的报表递交给金融机构;
2、银行在收到借款人递交《住房转公积金贷款申请表格》后，会对其申请办理开展基本审批，初审通过后由银行可材料递交给本地的住房公积金管理处。
3、公积金管理处在接到材料后进行审查，审核通过后通告申请者在指定地点开展房子价值分析;
4、取得房屋价值评估结果后，将结论交到管理处明确商转公的额度、限期，随后签署有关合同书;
5、一般申请办理商转公，原商业贷款和现在进行办理公积金贷款信用额度中间确实存在一个差值，面对这种情况，贷款人必须要先存进差值，随后公积金贷款核心再派发信用额度将该商业服务银行借款还清;
5、还清商业贷款后，销户原借款预告登记，在从新申请办理公积金贷款抵押手续就可以。
看过之上的一系列内容介绍之后大家是否对这个问题专业知识有一定的了解了啦，商业贷款转公积金贷款的条件有很多，最先住宅公积金交纳的时间也一定要满6个月乃至之上，并且自己还应有归还利息能力，并且还有好的工作及其丰厚的盈利，除此之外还必须满足别的公积金的监管条件?
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